房地产经纪服务协议标准文本2024版版.docx

房地产经纪服务协议标准文本2024版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.经纪服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.双方权利与义务

3.1房地产经纪人权利

3.2房地产经纪人义务

3.3客户权利

3.4客户义务

4.合同费用

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用退还条件

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1房地产经纪人违约

6.2客户违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.隐私保护

8.1保护范围

8.2保护期限

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1信息披露

10.2配合检查

11.合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2变更程序

11.3终止条件

12.附件

12.1服务项目明细

12.2费用计算明细

13.签字盖章

13.1房地产经纪人签字

13.2客户签字

14.日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方（客户）：【甲方姓名】

乙方（房地产经纪人）：【乙方公司名称】

1.3协议期限

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。

第二条经纪服务内容

2.1服务范围

乙方提供的经纪服务范围包括：

（1）提供房地产买卖、租赁市场的相关信息；

（2）协助甲方进行房屋查看、谈判、交易等环节；

（3）提供法律、金融等相关咨询和支持。

2.2服务项目

乙方提供的具体服务项目包括但不限于：

（1）为甲方提供房源信息和市场行情分析；

（2）带甲方实地查看房屋，协助甲方进行谈判；

（3）协助甲方办理房屋买卖或租赁合同签订事宜；

（4）提供办理贷款、税费缴纳等咨询服务。

2.3服务标准

乙方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效、诚信的经纪服务。

第三条双方权利与义务

3.1房地产经纪人权利

乙方享有按照约定收取服务费用的权利，以及在合同约定的范围内行使经纪活动的权利。

3.2房地产经纪人义务

乙方应按照约定履行经纪服务，保护甲方的合法权益，必威体育官网网址甲方的隐私信息，如实提供房源信息，协助甲方完成交易。

3.3客户权利

甲方有权按照约定选择乙方提供的服务项目，拒绝乙方的非法要求，要求乙方保护其合法权益。

3.4客户义务

甲方应按照约定支付服务费用，提供真实、准确、完整的个人信息和需求，配合乙方的经纪活动。

第四条合同费用

4.1服务费用

本协议的服务费用为【金额】。

4.2费用支付方式

甲方应按照约定向乙方支付服务费用，支付方式为：【支付方式】。

4.3费用退还条件

乙方在合同约定的服务范围内未履行经纪服务义务的，甲方有权要求退还已支付的服务费用。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

本协议解除的条件为：【解除条件】。

5.3变更与解除的程序

本协议的变更与解除应由双方协商确定，并签订书面协议。

第六条违约责任

6.1房地产经纪人违约

乙方未按照约定履行经纪服务义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2客户违约

甲方未按照约定支付服务费用或提供真实信息的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【争议解决方式】。

7.2争议解决机构

双方选择争议解决方式的，争议应提交【争议解决机构】解决。

第八条隐私保护

8.1保护范围

乙方在提供经纪服务过程中，应严格保护甲方的隐私信息，包括但不限于姓名、联系方式、住址、财产状况等。

8.2保护期限

乙方的隐私保护义务自本协议生效之日起至协议终止之日起延续【保护期限】。

第九条法律适用与管辖

9.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本协议引起的诉讼，应提交甲方所在地人民法院管辖。

第十条其他约定

10.1信息披露

乙方应如实向甲方披露与交易相关的所有信息，包括但不限于房源信息、交易流程、税费政策等。

10.2配合检查

甲方应配合乙方及相关部门进行的检查、核实等工作。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2变更程序

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3终止条件

本协议终止的条件为：【终止条件】。

第十二条附件