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正规版本房屋买卖合同Word模板下载-(带附件)

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目录

1.引言

2.定义和术语

3.合同双方信息

4.房屋信息

5.买卖价格和支付方式

6.房屋交付和过户

7.权利和义务

8.违约责任

9.争议解决

10.附则

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证复印件

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3.买方身份证明文件

4.卖方身份证明文件

1.引言

2.定义和术语

2.1卖方“”指拥有房屋产权并同意出售的一方；

2.2“买方”指愿意购买房屋并支付相应价款的一方；

2.3“房屋”指位于____（具体地址）的房产，包括土地和建筑

物；

2.4“产权证”指房屋的产权证明文件；

2.5“过户”指将房屋产权从卖方转移到买方的法律手续。

3.合同双方信息

卖方信息：

姓名：____

身份证号码：____

通讯地址：____

联系电话：____

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买方信息：

姓名：____

身份证号码：____

通讯地址：____

联系电话：____

4.房屋信息

房屋位于____（具体地址），产权证编号为____。房屋包括土

地面积为____平方米，建筑物面积为____平方米。房屋的具体信息

以附件1的房屋平面图为准。

5.买卖价格和支付方式

5.1买卖双方同意，房屋的买卖价格为人民币____元（大写：

____元整）。

（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币____元作

为定金；

（2）过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余的购房款

项。

6.房屋交付和过户

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6.1卖方应在收到全部购房款项后____个工作日内，将房屋及

其相关证件交付给买方。

6.2买方应在收到房屋及其相关证件后____个工作日内，办理

完毕过户手续。

7.权利和义务

7.1卖方应保证房屋的产权清晰，不存在任何争议和纠纷。

7.2买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

7.3双方应共同配合办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

8.违约责任

8.1如果卖方未能按照合同约定的时间和条件交付房屋，应向

买方支付违约金，违约金的计算方式为：____。

8.2如果买方未能按照合同约定的时间和条件支付购房款项，

应向卖方支付违约金，违约金的计算方式为：____。

9.争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.附则

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本合同一式两份，双方各执一份。合同的附件是合同不可分割

的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方（签名）：____

买方（签名）：____

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证复印件

3.买方身份证明文件

4.卖方身份证明文件

特殊应用场合及增加的条款：

1.特殊应用场合：商业地产买卖

增加的条款：

（1）商业用途限制：合同中应明确商业地产的用途限制，

如仅限于零售、餐饮或办公等。

（2）租赁关系：如果商业地产包含租赁关系，应详细说明

租赁合同的内容、租户信息和租金支付情况。

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（3）营业额要求：卖方可能要求买方保证商业地产的营业

额达到一定标准，否则可能涉及违约责任。

2.特殊应用场合：期房买