房屋买卖中介服务协议范本2024版版.docx

房屋买卖中介服务协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖中介服务的定义和范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

2.2买方的权利和义务

2.3中介方的权利和义务

3.服务费用和支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

4.服务期限和解除合同的条件

4.1服务期限

4.2解除合同的条件

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址期限

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.违约责任

7.1卖方的违约责任

7.2买方的违约责任

7.3中介方的违约责任

8.不可抗力

8.1定义

8.2影响合同履行的处理方式

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

10.合同的解释和适用法律

10.1解释

10.2适用法律

11.合同的签订和份数

11.1签订地点和时间

11.2份数及各自的权利

12.其他约定

12.1房屋交付时间

12.2房屋过户手续

12.3房屋质量保证

13.附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1卖方签署页

14.2买方签署页

14.3中介方签署页

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖中介服务的定义和范围

1.1定义

本合同所指的房屋买卖中介服务，是指中介方在卖方和买方之间提供房屋买卖的信息收集、发布、推广、匹配、洽谈、协助签订合同等一系列服务活动。

1.2范围

中介方提供的服务范围包括但不限于：提供房屋买卖市场信息，为卖方和买方提供房源和需求信息；协助双方进行看房、洽谈、拟定合同；提供房屋交易流程咨询服务；协助办理房屋过户手续等。

第二条双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

卖方有权要求中介方提供真实的买方信息，并协助办理房屋买卖合同签订和过户手续。卖方应向中介方提供房屋的真实情况，包括房屋权属证明、房屋质量状况等，并配合中介方进行推广和洽谈。

2.2买方的权利和义务

买方有权要求中介方提供真实的房源信息，并协助办理房屋买卖合同签订和过户手续。买方应向中介方提供真实的购房需求，并配合中介方进行看房和洽谈。

2.3中介方的权利和义务

中介方有权要求卖方和买方提供真实的信息，并有权根据合同约定收取服务费用。中介方应诚实守信，为卖方和买方提供专业、全面、准确的服务，并必威体育官网网址双方的个人信息和商业信息。

第三条服务费用和支付方式

3.1服务费用

中介方收取的服务费用为成交总价的百分之二作为中介费。

3.2支付方式

服务费用在合同签订后，由买方支付给中介方。支付方式可以是现金、转账等方式。

第四条服务期限和解除合同的条件

4.1服务期限

中介方应自合同签订之日起，提供不超过3个月的服务期限。

4.2解除合同的条件

如中介方未能在服务期限内促成买卖双方达成房屋买卖合同，任何一方均有权解除合同。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

中介方、卖方和买方在合同履行过程中获悉的对方的个人信息、商业信息和其他必威体育官网网址信息，均应予以必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应在发生争议时，通过友好协商的方式解决问题。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方可以向有关调解组织申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

8.1定义

不可抗力是指合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。

8.2影响合同履行的处理方式

如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定是否延长合同履行期限、部分或全部免除责任等。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2变更条件

合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

9.3终止条件

合同终止条件如下：

（1）合同约定的服务期限届满，中介方未促成买卖双方达成房屋买卖合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。

第十条合同的解释和适用法律

10.1解释

本合同未尽事宜，应根据合同精神和诚实信用原则进行解释。

10.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的签订和份数

11.1签订地点和时间

本合同在____年____月__