2024厂房出租合同书模板.docxVIP

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第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于____________________（具体位置），建筑面积为____平方米。

1.2厂房设施设备清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方应保证厂房及设施设备的安全、合法使用，确保乙方正常开展生产经营活动。

5.2乙方应合理使用厂房及设施设备，不得擅自改变其用途，不得损坏厂房及设施设备。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供厂房及设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括甲方和乙方的地址、联系人和联系电话。如有变更，应及时在合同中更新。

解决办法：在合同签订前，双方应核实对方提供的信息，并在合同中明确约定信息变更时的通知义务。

2.租金支付时间和方式要明确，避免乙方延迟支付租金。

解决办法：合同中应明确规定租金支付的具体日期和支付方式，并约定逾期支付的滞纳金比例。

3.租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状，如有损坏应承担修复费用。

解决办法：合同中应详细列明厂房及设施设备的状态，并在租赁期满后进行验收，如有损坏，根据实际情况确定乙方应承担的费用。

4.注意押金退还的条件和时间，确保双方的权益。

解决办法：合同中应明确规定押金的退还条件和时间，以及扣除应付款项后的退还方式。

5.遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

解决办法：乙方应自行了解并遵守国家相关法律法规，甲方有权监督乙方是否遵守合同约定。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

3.甲方：指出租方，拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。

4.乙方：指承租方，租赁甲方租赁物并支付租金的当事人。

5.租金：是指乙方为使用、收益租赁物而支付给甲方的费用。

6.押金：是指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定数额的钱款。

7.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

8.权利义务：指合同双方在合同中约定的权利和义务。

9.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部委制定的规章。

应用场合：

1.厂房所有权人出租厂房给他人使用。

2.企业或个人需要租赁厂房进行生产、办公等活动。

3.双方就厂房租赁达成一致，并希望明确各自权利义务。

补充条款：

1.厂房使用范围：乙方只能在合同约定的范围内使用厂房，不得擅自改变用途。

2.维修