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办公楼层租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并管理特定办公楼层之权益，乙方有意租赁该办公楼层用于其业务运营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于________________的办公楼层出租给乙方使用。该楼层的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。如需续租，双方应在租赁期满前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：每季度支付一次。

3.租金总额为______元，具体金额及支付时间详见附件二。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承租该楼层主要用于办公用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构、功能及外观。

3.乙方需遵守当地的法律法规，以及物业管理规定。

五、物业管理和服务

1.甲方负责租赁楼层的外围环境、公共设施及安全维护。

2.乙方需按时支付物业管理费及其他相关费用。

3.如因乙方原因造成租赁物或公共设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、装修和改建

1.乙方需事先书面通知甲方并获得甲方同意，方可对租赁物进行装修和改建。

2.租赁期满后，乙方不得拆除装修及改建部分，甲方亦不承担任何补偿。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方均应按合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、合同终止与续租

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好。

2.如乙方需继续租赁，应在本合同到期前六个月提出续租申请，并经过甲方同意。

九、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：办公楼层位置、面积、布局图（略）附件二：租金支付计划表（略）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并管理特定办公楼层之权益，乙方有意租赁该办公楼层用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的办公楼层出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

3.2乙方应于每月的第一日支付当月租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁该办公楼层主要用于商业经营活动，不得擅自改变用途。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁期间从事违法活动。

五、物业管理及费用承担

5.1租赁期间，物业管理的相关费用（包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等）由乙方承担。

5.2乙方应按时支付物业管理费用，如逾期支付，应按照逾期支付金额的百分之______向物业管理公司支付滞纳金。

六、装修及改造规定

6.1