房屋买卖居间服务协议范本2024版版.docx

房屋买卖居间服务协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方声明与承诺

2.1声明

2.2承诺

3.居间服务内容

3.1房源信息收集与提供

3.2客源信息收集与提供

3.3安排看房

3.4协助谈判

3.5代办过户手续

4.居间服务费用

4.1服务费用标准

4.2支付方式与时间

4.3费用包含内容

5.合同的履行与期限

5.1履行方式

5.2履行期限

6.合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1居间方违约

7.2买卖双方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.不可抗力

10.1定义

10.2影响及处理

11.合同的变更与补充

11.1变更条件

11.2补充内容

12.合同的附则

12.1适用法律

12.2合同效力

12.3合同的保管

13.双方签字盖章

13.1居间方签字盖章

13.2买卖双方签字盖章

14.附件

14.1房屋买卖合同

14.2产权证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

居间方提供的服务范围包括但不限于：房源信息收集与提供、客源信息收集与提供、安排看房、协助谈判、代办过户手续等。居间方应在法律法规和行业规范的范围内，尽其所能为卖方和买方提供专业、高效的房屋买卖居间服务。

第二条双方声明与承诺

2.1声明

2.1.1居间方声明：居间方是依法成立并合法经营的企业或个人，具备房屋买卖居间服务的资质和能力。

2.1.2卖方声明：卖方是所出售房屋的合法所有人，房屋权属清晰，不存在任何权利争议和债务纠纷。

2.1.3买方声明：买方具备购房资格，并愿意按照本协议的约定购买房屋。

2.2承诺

2.2.1居间方承诺：居间方将尽最大努力为卖方和买方提供真实、准确的房源信息和客源信息，并按照双方的指示和要求，积极协调和促进房屋买卖交易的完成。

2.2.2卖方承诺：卖方提供的房屋信息真实可靠，不存在任何隐瞒或误导。

2.2.3买方承诺：买方将按照本协议的约定，及时支付购房款项，并配合完成过户手续。

第三条居间服务内容

3.1房源信息收集与提供

居间方应根据买方的需求，积极收集并提供真实、准确的房源信息，包括房屋的位置、面积、价格、户型、配套设施等。

3.2客源信息收集与提供

居间方应根据卖方的需求，积极收集并提供真实、准确的客源信息，包括买方的购房需求、购房能力、购房资格等。

3.3安排看房

居间方应根据买卖双方的需求，安排看房时间，并陪同买卖双方实地查看房屋。

3.4协助谈判

居间方应协助买卖双方进行价格、付款方式、交房时间等方面的谈判，并尽力达成一致意见。

3.5代办过户手续

居间方应协助买卖双方办理房屋过户手续，包括提交相关材料、缴纳税费、领取新产权证等。

第四条居间服务费用

4.1服务费用标准

居间方提供的房屋买卖居间服务费用为成交价的百分之几（具体比例由双方协商确定）。

4.2支付方式与时间

居间服务的费用应在房屋买卖合同签订后支付，支付方式可以为现金、转账等方式。

4.3费用包含内容

居间服务费用包含居间方提供的房源信息收集与提供、客源信息收集与提供、安排看房、协助谈判、代办过户手续等服务。

第五条合同的履行与期限

5.1履行方式

居间方应按照本协议的约定，为卖方和买方提供专业的居间服务，并积极促成房屋买卖交易的完成。

5.2履行期限

居间方应在本协议签订后的X个工作日内，为卖方和买方找到合适的买方或卖方。

第六条合同的解除与终止

6.1解除条件

在合同履行期间，任何一方提前终止本协议，应提前通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。

6.2终止条件

（1）房屋买卖交易完成；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）一方违约，对方有权解除本协议；

（4）不可抗力导致本协议无法履行。

第八条违约责任

7.1居间方违约

居间方未按照本协议的约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准，或未能在约定时间内促成房屋买卖交易的完成，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、退还已收取的服务费用等。

7.2买卖双方违约

卖方或买方未按照本协议的约定履行其义务，或提供的信息不真实、不准确，或未能在约定时间内支付购房款项或完成过户手续，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、退还已收取的服务费用等。

第九条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。

8.2