房屋买卖父子间协议模板2024年通用版.docx

房屋买卖父子间协议模板2024年通用版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续

4.3过户费用承担

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用范围

6.2房屋管理责任

7.交易双方的权利和义务

7.1卖方的权利和义务

7.2买方的权利和义务

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同副本

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋结构：X室X厅X卫

2.4房屋所有权证号：X号

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币X万元整（大写：人民币肆拾叁万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间及条件：买方应在本合同签订后七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五作为逾期违约金。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后，卖方应按照约定将房屋钥匙交付给买方。

4.2房屋过户手续：买方应自房屋交付之日起一个月内，办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。

4.3过户费用承担：买方应承担房屋过户所需的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋质量问题由卖方负责解决。

5.2维修责任划分：卖方应在房屋交付后，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用范围：买方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋管理责任：买方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和整洁。

第八条交易双方的权利和义务

8.1卖方的权利和义务

8.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

8.1.2卖方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的基本设施正常使用。

8.1.3卖方应在房屋过户过程中提供必要的协助和配合。

8.2买方的权利和义务

8.2.1买方应按照约定时间支付房款，并承担房屋过户所需的一切税费。

8.2.2买方应合理使用房屋，并负责房屋的日常管理和维护。

8.2.3买方应在房屋过户后，按照约定时间接收房屋。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.1.1如果卖方未能按照约定时间交付房屋，应支付逾期违约金，每逾期一日，支付房款总额的万分之五作为违约金。

9.1.2如果买方未能按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每逾期一日，支付房款总额的万分之五作为违约金。

9.2争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需