二手房屋交易购房合同补充协议书范本6篇.docx

二手房屋交易购房合同补充协议书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市的二手房，经友好协商，达成如下补充协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市区号院号楼单元号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫

4.房屋用途：住宅

5.房屋产权年限：年

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方选择以银行转账的方式支付房款。具体支付时间为合同签订后个工作日内，乙方需将房款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙、物业等相关手续。

2.甲方应在交付房屋后的个月内，协助乙方办理房屋的过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的%；如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能在规定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为应付房款的%；如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合其购房目的，不得将房屋用于非法用途。如因乙方原因导致房屋被有关部门查封或没收，乙方需承担相应的法律责任。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

范本

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就二手房屋交易达成初步协议，为明确双方权利义务，特制定本补充协议书。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____层，_____室一厅（或两室一厅、三室一厅等）

4.房屋装修情况：_____（如简单装修、中等装修、豪华装修等）

5.房屋附属设施：_____（如家电、家具、停车位等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

2.支付方式：_____（如银行转账、现金等）

3.付款时间：_____年_____月_____日之前支付完毕

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后_____天内将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋与合同约定的房屋一致。

2.甲方应在收到全款后_____天内协助乙方办理过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内交付房屋，若甲方在规定时间内仍未交付，则乙方有权解除合同。

2.若甲方在收到全款后未在规定时间内协助乙方办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内协助办理过户手续，若甲方在规定时间内仍未协助办理过户手续，则乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，则视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿因此造成的损失。

4.若因乙方原因导致无法完