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规范房屋租赁标准合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于__________市__________区（县）__________街（路）__________号__________栋__________单元__________号。

2.租赁房屋的装修及设施状况请见合同附件一。

3.租赁房屋的产权归甲方所有，甲方对租赁房屋有完全的处分权。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前三个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：______），租金总计为人民币______元（大写：______）。

2.乙方的租金支付方式为：每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______），支付时间为每期的______（月/季/年）的第一天。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按日租金的______%（1%-5%）支付滞纳金，滞纳金须在逾期之日起五日内付清。

第四条房屋用途

1.乙方承租租赁房屋的用途为：普通住房使用。

2.乙方不得利用租赁房屋从事违法活动或存放危险物品，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。

第五条维修、装修及设备设施

1.在租赁期内，所有的维修费用及装修费用由乙方承担。乙方因使用不当造成租赁房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复并恢复原状。

2.乙方如需对租赁房屋进行装修或变更用途，须事先征得甲方的同意，方可进行。装修及变更用途所发生的费用由乙方承担。

3.在租赁期内，甲方提供的设备设施（详见合同附件一）如因老化或故障等原因，需要维修或更换的，所需费用由甲方承担。

4.因维修或更换设备设施需要停租的，甲方应提前通知乙方，并确保停租期不超过____天。如因停租给乙方造成损失的，甲方应给予相应赔偿。

第六条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同，并互不承担责任。但因不可抗力给双方造成损失的，双方可协商解决。

3.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还已收取的未到期租金及押金。

4.在租赁期内，如乙方需将租赁房屋部分或全部转租给第三方的，应事先征得甲方的同意。转租期间，乙方对甲方承担的义务不变，第三方造成的损失仍由乙方负责赔偿。转租结束后，如需继续转租的，应重新签订转租合同并报甲方备案。如不继续转租的，应在转租期满后五日内将租赁房屋交还甲方。

5.在租赁期内，如因政府规划调整或开发商整体规划需要拆除或改造租赁房屋的，乙方应无条件配合并自行搬迁。甲方应退还已收取的未到期租金及押金，并赔偿乙方因搬迁所造成的实际损失。

6.本合同期满后，如乙方需要继续承租的，应提前三个月向甲方提出书面申请并重新签订租赁合同；如不再续租的，应提前一个月通知甲方并交还租赁房屋。

7.在本合同履行过程中发生争议的解决方式：协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

8.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致可另行签订补充协议予以明确约定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于______目的，不