厂房租赁合同(标准版) .pdfVIP

厂房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相

关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂

房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位置、面积和用途

甲方出租的厂房位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。乙方承租该

厂房用于_______（具体用途）。

1.2厂房现状

厂房现有状况如下：_______（描述厂房的现有状况，如：结构、设备、设施

等）。

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日

止。

第二条租金及支付方式

2.1租金

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金每_______个月

支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2租金调整

租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可重新签订租赁合同，并按届时市场价

格进行租金调整。

第三条租赁用途

乙方租赁该厂房仅限于_______（具体用途），不得擅自改变厂房的结构和用途，

不得将厂房转租给第三方。

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第四条维修及保养

4.1甲方责任

甲方负责厂房及厂房内部设施的正常维护和保养，确保厂房的安全和正常使用。

4.2乙方责任

乙方应合理使用厂房及厂房内部设施，并负责日常的清洁和保养。如因乙方使

用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

乙方应在租赁期间内办理厂房保险，并将保险公司出具的保险单副本提交给甲

方备案。保险费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲方权利

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.2乙方权利

如甲方未按照约定提供厂房，乙方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方

支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房从事违法活动。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）

之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

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签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的厂房租赁合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请

注意，该合同仅供参考，具体的合同内容应以甲乙双方的实际协商为准。在签订合

同前，请务必咨询专业律师意见。##特殊应用场合及增加条款

1.高科技产业园区租赁

•增加条款:

–知识产权保护:双方同意对在租赁期间产生的任何专利、技术

秘密等知识产权进行保护，未经对方同意，不得泄露或擅自使用。

–网络和通信:甲方应保证园区内网络和通信设施的稳定运行，

满足乙方正常运营需求。

–环保要求:乙方必须遵守国家和地方的环保法规，不得进行污

染环境的生产活动。

2.工业生产厂房租赁

•增加条款:

–生产线配置:甲方应根据乙方的生产需求，提供相应的生产线

配置和设施。

–安全检查:甲方定期进行安全检查，确保厂房及设备的安全运

行。

–废物处理:乙方必须按照规定的标准处理生产过程中产生的废