北京住建委房屋出租合同范本7篇.docx

北京住建委房屋出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并已经过验收，符合北京市房屋出租的相关规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：元整），包括物业管理费、供暖费等所有费用。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。具体支付信息如下：

-银行转账：户名：；账号：；开户行：。

-现金：请于签订合同时到甲方指定地点缴纳。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币元（大写：元整）。乙方应在签订合同时一次性支付押金。

2.押金支付方式：银行转账/现金。具体支付信息如下：

-银行转账：户名：；账号：；开户行：。

-现金：请于签订合同时到甲方指定地点缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方需要提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除租赁合同，乙方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方。如乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。如乙方逾期超过十五日未支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，应按日向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为因违约行为所造成的损失的百分之二十。如因违约行为给甲方造成重大损失的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决并办理合同终止手续。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认所有条款均已达成一致意见。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后的合同如有未尽事宜或需要修改补充的，应经双方协商一致后签订补充协议进行完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括______等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为__