房屋出租增补协议模板2024通用版版.docx

房屋出租增补协议模板2024通用版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

2.租期

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

7.保险

7.1房屋保险

7.2租客保险

8.房屋变更

8.1房屋用途变更

8.2房屋结构变更

9.租客退租

9.1退租通知期限

9.2退租时的房屋状况

9.3退租押金处理

10.违约责任

10.1租客违约

10.2房东违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1房屋出租方与承租方的其他约定

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同解除条件及处理方式

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号，房屋地类号为，房屋所有权证号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体布局和结构详见房屋平面图。

2.租期

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日止。

2.3租赁期限：本租赁期限为不定期租赁，双方另有约定的，从其约定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每个月支付一次。

3.2租金支付周期：租客应在每个租金支付周期内支付当期租金。

3.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：租客应在签订本合同时一次性向房东支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，如租客按照本合同约定退还房屋，房东应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：房东应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施正常使用。

6.房屋维修

6.1维修责任：房东负责房屋主体结构、设施设备的维修，租客负责日常使用中的小修小补。

6.2维修费用承担：因房屋正常使用磨损或自然损坏导致的维修费用，由房东承担；因租客使用不当导致的维修费用，由租客承担。

8.房屋变更

8.1房屋用途变更：未经房东同意，租客不得改变房屋用途，包括但不限于居住、办公、商业等。

8.2房屋结构变更：未经房东同意，租客不得对房屋结构进行任何改动，包括但不限于墙面开洞、改动水电线路等。

9.租客退租

9.1退租通知期限：租客应提前个月书面通知房东拟退租的事宜。

9.2退租时的房屋状况：租客应将房屋及附属设施交还给房东时，确保其处于正常使用状态，并按照本合同约定进行清洁和维护。

9.3退租押金处理：租客按照本合同约定退还房屋的，房东应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。

10.违约责任

10.1租客违约：租客违反本合同的约定，应向房东支付违约金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），并赔偿因此给房东造成的损失。

10.2房东违约：房东违反本合同的约定，应向租客支付违约金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），并赔偿因此给租客造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效：双方应在本合同签订后个月内解决争议，超过该时效的，双方均丧失诉讼权。

12.法律适用及管辖

12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：本合同引起的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。

13.其他约定

13.1房屋