二手房交易合同书范文5篇.docx

二手房交易合同书范文5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于____________的二手房合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产交易事宜达成以下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________________________________。

2.房屋类型：_________________________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋所有权证号：_____________________________________。

5.其他附属设施：_____________________________________。（具体清单附后）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：________________________元整（小写：__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币大写：_________元整（小写：______元）。

（2）交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币大写：________________________元整（小写：__________元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.双方应在合同签订后的____个月内，共同办理房屋产权过户手续。相关费用按照法律规定由双方承担。

四、房屋状况及附属设施保证

1.甲方保证所售房屋状况良好，无重大安全隐患。

2.甲方承诺房屋附属设施完整，并承担交付前的水、电、煤气、物业管理等费用。

3.如因甲方隐瞒房屋质量问题或附属设施缺失导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币大写：_________元整（小写：______元）。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________________日期：___________

乙方（签字/盖章）：_______________________日期：___________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方对甲方所持有的二手房感兴趣，并决定购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人，亦未被司法机关查封、冻结或限制交易。

3.甲方已将该房屋出租或出借他人的，应事先告知乙方，并承诺在合同签订后尽快收回房屋。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后日内，向甲方支付定金人民币（大写）元（小写）。定金可抵作房款。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款人民币（大写）元（小写）。具体支付方式由双方另行协商确定。

三、过户及交付

1.甲方应在合同签订后日内，协助乙方办理房屋过户