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出租房整栋承包合同协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产一栋，甲方愿意将该房产

整栋出租给乙方，乙方愿意按照本合同约定的条件承包该房产。为明

确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，

签订本合同。

第一条房产信息

1.房产地址：_________________________。

2.房产面积：_________________________。

3.房产结构：_________________________。

4.房产用途：_________________________。

第二条承包期限

1.本合同的承包期限自____年____月____日起至____年____月____日

止，共计____年。

2.承包期满，乙方如需继续承包，应在期满前____个月书面通知甲方，

经甲方同意后，双方可重新签订承包合同。

第三条承包费用及支付方式

1.承包费用为人民币（大写）：______________________元整

（￥__________）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____天内一次性支付给甲方

首期承包费用，其后每____个月支付一次，具体支付日期为每月的第

____天。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证所出租的房产权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方负责房产的维修和保养，确保房产的正常使用。

3.甲方有权监督乙方按照约定用途使用房产。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。

2.乙方应按时支付承包费用，不得拖欠。

3.乙方应负责日常的维护和管理，确保房产的完好。

第六条违约责任

1.如甲方未按合同约定提供房产或未履行维修义务，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付承包费用或擅自改变房产用途，应承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，

可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

_____________________________________________________________

________________

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_________________日期：____年____月____日

乙方签字：_________________日期：____年____月____日

（以下无正文）

（本页为签字页）