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?合同编号：__________
合同各方信息：
出租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
电子：_________________
承租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
电子：_________________
一、租赁物业
1.2租赁物业的具体地址为：____________________。
1.3租赁物业的建筑面积为：____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元整。
3.2租金每__个月支付一次，支付日期为每月的____日前。
3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币________元整。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按约定将租赁物业及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，应在____个工作日内退还承租方押金。
五、使用及维修
5.1承租方应合理使用租赁物业，并确保租赁物业的安全、整洁。
5.2租赁期间，出租方负责租赁物业的结构安全和设施设备的正常运行。承租方负责日常使用和维护。
六、合同的变更和解除
6.1合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2出租方提前解除合同的，应支付给承租方一个月租金作为违约金。
6.3承租方提前解除合同的，应支付给出租方一个月租金作为违约金。
七、违约责任
7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
7.2出租方未按约定提供租赁物业的，应支付给承租方违约金人民币________元整。
7.3承租方未按约定支付租金的，应支付给出租方违约金人民币________元整。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：____________________
承租方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系方式等。
2.明确租赁物业的具体地址和建筑面积，以避免后续产生纠纷。
3.规定租赁期限，并明确租赁期满后的续租流程。
4.约定租金金额及支付方式，确保租金的按时支付。
5.收取并妥善保管押金，确保合同解除或期满后能够按照约定退还。
6.明确双方在合同履行过程中的权利和义务，特别是使用和维修条款。
7.约定合同变更和解除的条件及违约责任，以防止一方擅自变更或解除合同。
8.约定争议解决方式，确保在发生争议时能够得到有效解决。
解决办法：
1.如有信息变更，应及时通知对方并签订书面补充协议。
2.可在合同中设置条款，规定因信息错误导致的损失由责任方承担。
3.租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
4.租金支付过程中如发生逾期，应按照合同约定收取滞纳金。
5.出租方在收到承租方支付的押金后，应出具收据并妥善保管。
6.出租方和承租方应共同维护租赁物业的安全和整洁。
7.合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
8.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物业的所有权或使用权，并有权出租的一方。
2.承租方：指租赁出租方提供的物业，并支付租金的一方。
3.租赁物业：指出租方向承租方提供的用于租赁的房产。
4.租赁期限：指承租方租赁租赁物业的期限。
5.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。
6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
7.违约金：指合同一方违反合同
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