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预征收补偿协议

一、协议背景

为了有序进行城市发展和建设项目的国有土地预征收工作，保障被

征收人的合法权益，特制定本预征收补偿协议（以下简称“协议”）。

二、征收范围

1.被征收人同意将位于（具体地址）的房屋土地及其上的其他附属

设施纳入征收范围。

2.房屋土地的具体面积和边界以征收项目的规划图、测绘结果或相

关部门认定的结果为准。

三、补偿标准

1.被征收人应当按照法律法规规定的程序提交有关财产权属和房屋

土地评估报告，并由双方共同委托的评估机构进行评估。

2.补偿款项将以被征收人所提交的评估报告为依据，根据相关法律

法规的规定进行合理计算，并在征收房屋土地权属变更后的20个工作

日内支付给被征收人。

3.补偿款项应当包括以下内容：

(1)房屋土地的评估价值；

(2)拆迁补助费，包括临时搬迁费用、临时安置费用等；

(3)精神损失费；

(4)其他法律法规规定的合理补偿费用。

四、补偿方案

1.被征收房屋土地的补偿款项将分为一次性支付和分期支付两种方

式，双方应在协议签订时确定具体支付方式。

2.对于分期支付的补偿款项，双方应明确每一期付款的金额、时间

和方式，并在协议中载明。

3.如被征收人要求将补偿款项用于购买安置房，需与征收单位协商

达成共识，并在协议中明确安置房的具体位置、面积、价格等相关事

宜。

五、其他约定

1.双方应尊重协议内容，履行合同义务，任何一方不得擅自修改协

议内容或解除协议。

2.在协议履行过程中，如出现意外损失、人身伤害等情况，双方应

及时采取合法措施解决，并根据相关法律法规进行相应赔偿。

3.协议签署后，双方应妥善保管协议原件，以备日后查验使用。

六、协议解除与争议解决

1.在补偿款项支付完毕之后，协议自动解除。

2.在协议履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如协商不成，

双方均有权向有关行政部门申请调解或提起诉讼。

七、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，并且具有法律效力。

八、附则

1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议内容如有修改或补充，应经双方书面同意，并作为本协议

的附件。

九、协议签署

被征收人（签字/盖章）_______日期：_______

征收单位（签字/盖章）_________日期：_______