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简易集体房屋租赁合同模板

关键信息项：

合同双方的名称和联系方式

房屋的描述

租赁期限

租金及支付条款

押金条款

房屋的使用与维护

合同的变更和解除

违约责任

争议解决方式

其他特别条款

合同

1.合同双方

甲方（房东）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

2.房屋的描述

2.1房屋地址：____________________________

2.2房屋类型：____________________________

2.3房屋面积：____________________________

2.4房屋设施：____________________________

2.5房屋用途：____________________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________________

3.2租赁结束日期：____________________________

3.3如需续租，双方应至少提前________天书面通知对方。

4.租金及支付条款

4.1租金总额：____________________________

4.2租金支付方式：____________________________

4.3.1首期租金支付时间：____________________________

4.3.2后续租金支付时间：____________________________

5.押金条款

5.1押金金额：____________________________

5.2押金支付时间：乙方应在合同签订时支付押金。

5.3押金退还：租赁期满且房屋未出现损坏，甲方应在乙方搬离后________天内退还押金。

6.房屋的使用与维护

6.1房屋使用：乙方应按照合同约定合法使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

6.2房屋维护：乙方应对房屋及其设施进行合理使用，并承担因使用不当造成的损坏。

6.3维修责任：房屋的日常维修和维护由甲方负责，但由于乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用。

7.合同的变更和解除

7.1合同变更：合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除：

7.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

7.2.2合同解除后，双方应清理房屋，甲方应退还押金（如符合退还条件）。

8.违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应支付租金总额百分之________的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3甲方未按合同提供房屋或房屋存在严重安全隐患，乙方有权要求甲方修复，或解除合同并要求赔偿。

9.争议解决方式

9.1争议协商：双方应通过友好协商解决争议。

9.2仲裁或诉讼：如协商不成，争议提交至____________________________仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的法院提起诉讼。

10.其他特别条款

10.1房屋保险：乙方应自行投保房屋及其内物品的保险。

10.2甲方应提供房屋的合法租赁证明和房屋状况说明。

10.3乙方搬离时应将房屋恢复至租赁前状态，并将房屋钥匙交还甲方。

11.合同签署

甲方代表签字：____________________________

乙方代表签字：____________________________

日期：____________________________

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。