房屋 带押过户 合同7篇.docx

房屋带押过户合同7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟将其房屋进行带押过户交易，乙方同意购买该房屋并承担相应义务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明文件及编号：____________________。

4.房屋所带抵押情况：本房屋存在抵押权，抵押权人同意本次带押过户交易。

二、交易条款

1.甲方将房屋以________元（人民币）的总价出售给乙方。

2.乙方在合同签订后__（天数）内支付定金____元（人民币），并在完成房屋过户手续后的__（天数）内支付剩余房款。

3.甲方承诺在收到全额房款后__（天数）内完成房屋交接手续。

4.带押过户期间，甲方需保证房屋的安全并承担相应责任。乙方享有房屋的占有权和使用权，但不得擅自处置房屋或损害房屋及其附属设施。

5.在房屋过户手续办理期间，双方应配合提供相关证件和资料，共同办理相关手续。如因任何一方原因导致过户手续无法完成，违约方需承担相应违约责任。

三、抵押权处理

1.在房屋过户完成后，乙方同意继续履行原抵押合同的约定，按时支付抵押款项并承担相应责任。

2.在本合同签署后，甲方和抵押权人应当共同配合办理抵押变更登记手续，确保乙方取得房屋的合法产权。

3.如因甲方原因导致抵押权无法注销或产生其他纠纷，甲方需承担相应违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定履行房屋交接或过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因任何一方原因导致本合同无法履行或产生纠纷，违约方需承担相应法律责任并赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同为中文简体的正式文本，其他任何语言版本的合同均不具有法律效力。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋带押过户事宜达成协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属证明文件：____________________。

4.房屋已设定抵押，抵押权人信息：____________________。

第二条交易方式

本次交易采用带押过户方式，即甲方购买乙方房屋时，该房屋仍处于抵押状态，甲方同意购买并承担相关风险。

第三条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥____________________元）。

2.支付方式：甲方应在双方签订本合同后，将购房款支付至双方共同指定的监管账户。待房屋过户并完成抵押权变更手续后，甲方从监管账户支付购房款给乙方。

第四条房屋过户及抵押权变更

1.甲乙双方应于本合同签订后，共同向房屋登记机关办理房屋过户手续。

2.在房屋过户完成后，甲乙双方应及时办理抵押权变更手续，将抵押权人