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物业签订服务合同范本

甲方（物业所有者或代表）：_______

乙方（服务提供方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条合同主体

1.1甲方是指拥有物业产权或管理权的单位或个人。

1.2乙方是指依法成立，具备物业服务资质的企业法人。

第二条服务内容

（1）房屋及共用设施设备的日常运行、维护、保养；

（2）公共区域的环境卫生清洁；

（3）绿化养护管理；

（4）公共秩序维护与安全管理；

（5）客户服务与投诉处理；

（6）甲方要求的其他合理服务。

第三条服务期限

3.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2合同期满前_______个月，如甲乙双方同意续约，应签订新的服务合同。

第四条服务费用

4.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：

￥_______。

（1）按月支付：每月_______日前支付当月服务费用；

（2）按季支付：每季度第一个月_______日前支付当季服务费用；

（3）按年支付：每年_______日前支付当年服务费用。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证物业的合法合规使用，不得从事违法活动。

5.2甲方应按时支付服务费用。

5.3甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并提出合理建议。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

6.2乙方应定期向甲方报告物业运行情况和服务质量。

6.3乙方应妥善保管与物业服务相关的资料和记录。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责

任。

7.2甲方逾期支付服务费用的，应按日支付逾期付款金额_______%的滞纳金。

7.3乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违

约金。

第八条争议解决

8.1对于合同执行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________

签订日期：______________________