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合同编号：_______

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

签订日期：____年____月____日

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在

平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理分包服

务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理分包服务过程中的权利、义务和责任，确保物

业管理服务的质量和效率。

第二条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

第三章物业管理分包服务内容

第三条服务范围

乙方负责以下物业管理分包服务：

1.物业共用部位及公共设施的日常维护、清洁、绿化、照明等工作；

2.物业安全保卫，包括监控、门禁、巡逻等工作；

3.物业维修服务，包括报修受理、维修保养、应急抢修等工作；

4.物业客户服务，包括咨询、投诉处理、满意度调查等工作；

5.甲方要求的其他物业管理分包服务。

第四条服务标准

乙方应按照甲方要求，提供符合国家标准、行业规范和物业管理服务标准的分包服

务。

第四章服务费用及支付

第五条服务费用

物业管理分包服务费用按以下方式计算：

1.按月计费：每月____元；

2.按实际发生费用计费：____元/平方米·月。

第六条支付方式

1.乙方每月向甲方提交上月服务费用结算单，甲方应在收到结算单后____日内支

付当月服务费用；

2.如乙方提供的服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部服

务费用。

第五章双方权利义务

第七条甲方权利义务

1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的服务；

3.甲方应按时支付乙方服务费用；

4.甲方应协助乙方解决物业管理过程中遇到的问题。

第八条乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定提供符合标准的服务；

2.乙方应按时完成甲方委托的服务任务；

3.乙方应配合甲方对服务质量的监督和检查；

4.乙方应承担因自身原因造成的损失和责任。

第六章违约责任

第九条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按合同约定提供符合标准的服务，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失；

3.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

第七章合同解除

第十条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.一方违约，另一方有权解除本合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第八章争议解决

第十一条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

第十三条本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十四条本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日

起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日