关于商铺租房协议合同8篇.docx

关于商铺租房协议合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：__________________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________，具体地址为____________。

2.租赁物业的面积为______平方米。乙方应按照本合同约定用途使用租赁物业。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物业用于经营______。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

2.乙方不得将租赁物业用于违法活动，并应遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括租金支付、物业维护等。

六、物业维护

1.乙方应妥善使用和维护租赁物业，确保租赁物业的安全和完好。

2.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致损坏，双方应协商解决。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物业。

2.本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方。

八、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方未履行本合同义务，应承担相应违约责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营______（具体用途）。

2.商铺位于______（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______），其中，首年租金为______元。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，须事先书面告知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金______元。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，如无欠款或损害，甲方应如数退还。

3.如乙方在租赁期间有欠款或损害商铺设施、设备等行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同并收回商铺。由此造成的损失由乙方承担。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

七、合同的解除与终止

1.本合同在下