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?合同编号：__________

房屋租赁合同

姓名/名称：____________________________

地址：____________________________

联系电话：____________________________

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第一条房屋描述

1.2租赁房屋的面积为____________________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为____________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________________________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币________________元。

3.2乙方应在每月________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币________________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条法律法规

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保双方在签订合同前已充分了解并同意合同条款，特别是租赁期限、租金支付、押金退还等重要内容。

解决办法：仔细阅读合同条款，如有疑问或需要澄清的地方，应及时与对方沟通，直至双方对条款无异议。

2.注意事项：乙方需合理使用租赁房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应承担维修责任。

3.注意事项：提前解除合同需提前通知对方，并支付违约金。

解决办法：如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。

4.注意事项：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

解决办法：在合同履行过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金钱。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

7.附属设施：指与租赁房屋相关的设施，如家具、电器等。

8.法律法规：指中华人民共和国的法律、法规。

9.违约金：指一方未履行合同约定义务时，需支付给对方的金钱。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给承租方。

2.短期或长期房屋租赁。

3.住宅或商业用途的房屋租赁。

4.房屋租赁双方需明确租赁条款和条件。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任：详细说明哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。

3.保险