房屋租赁交易保证金协议2024版版.docx

房屋租赁交易保证金协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁双方

2.租赁期限

3.交易保证金金额

4.交易保证金的支付

5.交易保证金的退还

6.房屋使用及维护

7.租金支付

8.租金调整

9.合同终止

10.交易保证金的处理

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁双方

1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。

1.2.1名称（或姓名）：_______；

1.2.2住所地：_______；

1.2.3联系人：_______；

1.2.4联系电话：_______。

1.3.1名称（或姓名）：_______；

1.3.2住所地：_______；

1.3.3联系人：_______；

1.3.4联系电话：_______。

2.租赁期限

2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.交易保证金金额

3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付交易保证金，交易保证金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2交易保证金主要用于乙方向甲方支付租金、物业费、水电费等费用，以及扣除乙方损坏房屋及配套设施所需的维修费用。

4.交易保证金的支付

4.1乙方在本协议签订后五个工作日内，通过银行转账的方式将交易保证金支付至甲方指定的银行账户。

4.2乙方支付交易保证金后，甲方出具收据作为凭证。

5.交易保证金的退还

5.1租赁期满，乙方按照本协议约定将房屋及配套设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方支付的交易保证金。

5.2如乙方提前终止本协议，甲方有权扣除乙方应支付的违约金后退还剩余的交易保证金。

6.房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及配套设施，按照甲方提供的《物业使用手册》进行使用和维护。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内从事违法活动。

6.3租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

7.租金支付

7.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币_______元/月。

7.2乙方应按照甲方提供的《租金支付说明》按时支付租金。

7.3租金支付周期为每月一次，每月的租金支付截止日期为每月的_______日。

8.租金调整

8.1租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金调整方案甲方应提前一个月通知乙方。

8.2租金调整后，乙方应按照新的租金标准支付租金。

9.合同终止

9.1本协议提前终止的，乙方应按照本协议约定将房屋及配套设施交还给甲方，并支付甲方相应的违约金。

9.2租赁期满，本协议自然终止。

9.3如乙方逾期支付租金、交易保证金或违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

10.交易保证金的处理

10.1租赁期满或本协议提前终止后，乙方按照本协议约定将房屋及配套设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方支付的交易保证金。

10.2如乙方逾期搬离租赁房屋，甲方有权扣除乙方应支付的违约金及相应滞纳金后退还剩余的交易保证金。

11.违约责任

11.1乙方逾期支付租金、交易保证金或违反本协议其他约定的，应支付甲方违约金，违约金为租金的_______%。

11.2甲方未按照本协议约定提供租赁房屋或配套设施的，应支付乙方违约金，违约金为租金的_______%。

12.争议解决

12.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

13.法律适用

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国_______法。

14.其他条款

14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.《物业使用手册》：详细说明房屋及配套设施的使用方法、维护保养注意事项等，乙方应严格按照手册要求使用和维护房屋及配套设施。

2.《租金支