房屋租赁协议精简版（2024年度）版.docx

房屋租赁协议精简版（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约后果

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3房屋转租政策

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室，具体位置以合同附件中的房屋照片为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电（如电视、冰箱、洗衣机等）、灯具、洁具等，均处于正常使用状态。

2.租赁双方

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月协商一致并书面确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

4.3租金支付日期：租金支付日期为每三个月的第一个工作日。

4.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。

5.押金

5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.保险

8.1房屋保险：出租人应为其房屋购买相应的房屋保险，并将其保险单复印件一份交予承租人。

8.2第三方责任保险：出租人应购买第三方责任保险，保险范围包括但不限于承租人在租赁期间因使用房屋而造成第三人受伤或财产损失的情况。

9.提前解约

9.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

9.2解约通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人解除租赁合同，出租人应同意承租人的解约请求。

9.3解约后果：提前解约的，承租人应按照合同约定承担违约责任，并支付提前解约所产生的相关费用。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未能履行合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。

10.2承租人违约：承租人违反合同约定，出租人有权要求承租人承担违约责任，并要求承租人支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。

12.其他条款

12.1宠物政策：承租人不得在房屋内养宠物。如承租人需要养宠物，应事先征得出租人同意，并承担因宠物造成的一切责任。

12.2访客政策：承租人应合理控制访客数量，避免影响邻居正常生活。如承租人需要举办派对或大型活动，应提前通知出租人，并取得出租人同意。

12.3房屋转租政策：承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方。如承租人需要转租，应提前一个月通知