物业停车场招标提案书.docx

物业停车场招标提案书

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承标方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为某物业的产权人或管理人，拥有某物业的停车场使用权，现拟对停车场的经营权进行公开招标，乙方愿意参加本次招标，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为：某物业停车场经营权。

1.2停车场基本情况：位于__________，占地面积__________平方米，可提供停车位__________个。

第二条招标方式

2.1甲方采用公开招标的方式选择乙方作为停车场经营权的承标方。

2.2招标程序包括但不限于：发布招标公告、接收投标文件、组织评标、确定中标人、签订合同等环节。

第三条投标条件

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（3）具有停车场经营管理经验，且无不良经营记录；

（4）法律法规规定的其他条件。

第四条投标文件

4.1乙方应按照甲方提供的招标文件要求，提交完整的投标文件。

4.2投标文件应包括但不限于：投标申请书、公司简介、法人地位证明、法定代表人身份证明、相关资质证书、经营管理方案、投标保证金等。

第五条评标标准

（1）综合实力：包括公司规模、经营状况、资产状况等；

（2）经营管理能力：包括经营管理团队、经营策略、成功案例等；

（3）投标价格：合理且具有竞争力的投标价格；

（4）法律法规规定的其他标准。

第六条中标及合同签订

6.1甲方根据评标结果确定乙方为中标人，并向乙方发出中标通知书。

6.2乙方收到中标通知书后，应按照甲方要求签订本合同。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条合同期限

7.1本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

7.2合同期满后，如乙方继续经营，需在合同到期前__________个月内向甲方提出续约申请，并重新签订合同。

第八条经营权使用范围

8.1乙方取得停车场经营权后，有权在合同期限内对停车场进行经营和管理。

8.2乙方应确保停车场内的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。

第九条经营管理要求

9.1乙方应按照甲方提供的停车场经营管理规范进行经营管理。

9.2乙方应保证停车场的设施设备安全、完好，并定期进行维护保养。

9.3乙方应确保停车场内的服务质量，提供文明、礼貌、热情的服务。

第十条费用支付

10.1乙方应按合同约定向甲方支付停车场经营权使用费。

10.2乙方应在合同生效之日起__________日内向甲方支付首次费用。

10.3后续费用支付方式及时间由双方在合同附件中约定。

第十一条投标保证金

11.1乙方在提交投标文件时，应向甲方缴纳投标保证金，金额为__________元。

11.2乙方中标后，投标保证金转为履约保证金，用于保证乙方履行合同义务。

11.3合同履行完毕后，乙方应向甲方退还履约保证金。

第十二条违约责任

12.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

12.2甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十三条争议解决

13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.投标申请书

2.公司简介

3.法人地位证明

4.法定代表人身份证明

5.相关资质证书

6.经营管理方案

7.投标保证金收据

8.合同履行保证金收据

9.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定支付费用，视为违约。

2.乙方未按照合同约定履行经营管理义务，视为违约。

3.甲方未按照合同约定提供停车场使用权，视为违约。

4.甲方未按照合同约定支付投标保证金或履约保证金，视为违约。

5.双方未按照合同约定协商解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业的产权人或管理人。

2.乙方：指中标并签订合同的承标方。

3.招标：指甲方公开邀请符合条件的乙方参与停车场经营权的竞标过程。

4.投标：指乙方响应甲方招标邀请，提交投标文件参与竞标的行为。

5.中标：指乙方在评标过程中获得最高评分，被甲方确定为停车场