房屋租赁标准化协议样本2024版版.docx

房屋租赁标准化协议样本2024版版A版

本合同目录一览

第一条房屋租赁合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋装修规定

第六条房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条租赁期间的费用

7.1物业管理费

7.2水电费

7.3其他相关费用

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条隐私保护

12.1出租人与承租人隐私保护

12.2个人信息保护

第十三条法律法规适用

13.1适用法律

13.2法律法规冲突解决

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同修改记录

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁合同主体

1.1出租人信息

出租人名称：X

出租人地址：X

联系人：X

联系方式：X

1.2承租人信息

承租人名称：X

承租人地址：X

联系人：X

联系方式：X

1.3房屋信息

房屋地址：X

房屋面积：X平方米

房屋结构：X

房屋用途：住宅

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

2.3提前解约条款：

出租人提前解约：需提前个工作日通知承租人

承租人提前解约：需提前个工作日通知出租人，并支付违约金元

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月X元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的日

3.4租金支付方式：银行转账

第四条押金

4.1押金金额：人民币X元

4.2押金退还条件：

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应收取的费用后个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：银行转账

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：

承租人仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途

承租人不得改变房屋结构和设施，不得破坏房屋原有设施设备

5.2房屋维修责任：

出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养

承租人负责日常使用中的小修小补，如水管堵塞、灯泡更换等

5.3房屋装修规定：

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动

租赁期满或合同提前解除后，承租人应恢复房屋原状，否则应支付相应的恢复费用

第六条房屋保险

6.1保险责任范围：

出租人和承租人应共同购买房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等

6.2保险费用承担：

保险费用由双方协商承担，并在合同中明确比例

第七条租赁期间的费用

7.1物业管理费：每月X元，由承租人支付

7.2水电费：按实际使用量计算，由承租人支付

7.3其他相关费用：包括但不限于垃圾处理费、网络费用等，由承租人支付

第八条违约责任

8.1出租人违约：

未能按照合同约定提供房屋或未能按时支付租金等

8.2承租人违约：

未能按照合同约定支付租金、押金或未能按照约定使用和保管房屋等

第八条违约责任

8.1出租人违约：

未能按照合同约定提供房屋或未能按时支付租金等

8.2承租人违约：

未能按照合同约定支付租金、押金或未能按照约定使用和保管房屋等

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：

合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。

10.2合同解除条件：

在租赁期限内，任何一方欲解除合同，均应提前个月书面通知对方。

第十一条合同的转让

11.1转让条件：

承租人需将合同全部或部分权利义务转让给第三人，必须经过出租人书面同意。

11.2转让程序：

承租人应向出租人提交转让申请，并提供第三人相关资料。

出租人在收到转让申请后，应在个工作日内回复。

第十二条隐私保护