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拆迁房屋买卖合同(合同范本)5篇

篇1

拆迁房屋买卖合同(合同范本)

甲方：（出卖人）

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话：____________

乙方：（购买人）

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话：____________

鉴于甲方拥有位于____________的房屋，因拆迁项目需要，甲方与

乙方就拆迁房屋的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方拥有位于____________的拆迁房屋，房屋面积约为________平

方米，现状___________，产权登记号为____________，该房屋无任何纠

纷。

第二条交易价格

1.乙方同意以_________元的价格购买甲方拆迁房屋。

2.甲方与乙方已就交易价格达成一致，双方确认付款方式为

____________，首付款金额为____________，尾款在____________之前支

付完毕。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

第三条房屋交付

1.甲方应确保房屋权证办理齐全，保证可以无争议交付给乙方。

2.甲方应在双方签署本合同起____个工作日内，将房屋交付给乙

方。

第四条过户手续

1.双方约定，过户手续由乙方承办，过户费用由甲乙双方约定计

算。

2.过户手续完成后，甲方应立即将房屋的产权证书、备案等资料

交付给乙方。

第五条我方保证

1.甲方保证房屋的产权真实合法，不存在任何债务纠纷。

2.甲方保证房屋的建筑质量合格，未经改造、抵押或出租。

第六条违约责任

1.任何一方违反本协议，给对方造成经济损失的，违约方应承担

赔偿责任。

2.本合同解除后，甲方应将首付款返还给乙方，双方无其他赔偿

义务。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，双方协商解决。

3.本合同自双方签字盖章后生效。

甲方：（签名）________________日期：____________

乙方：（签名）________________日期：____________

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

补充协议：

1.甲方保证房屋在交付之前无损坏，如产生损坏，由甲方负责修

复。

2.乙方应在________日内完成支付，逾期产生的费用由乙方承

担。

3.如因不可抗力导致合同不能履行，双方可协商解决或解除合

同。

4.本合同未尽事宜，双方协商处理。

篇2

拆迁房屋买卖合同

甲方(出售人)：______________身份证号：______________电话：

______________

乙方(购买人)：______________身份证号：______________电话：

______________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方自愿在平

等的基础上，经协商一致，签订本《拆迁房屋买卖合同》，共同遵守以

下条款：

一、标的物及价格：

1.1标的物：甲方系合法持有_______小区___号楼___单元___室房

屋的所有权人，具备该房屋的出售权。房屋具体位置及面积均已在《房

产证》上明确标注，且无产权纠纷和债务。合同签订时，房屋现状良

好。

1.2价格：乙方同意以_______元的价格购买上述标的物，并支付

相应的定金_______元，定金支付时，甲方应将房屋产权证书及其他有

关证件一并交付给乙方。

二、交付标的物：

2.1甲方承诺在签订本合同之日起__________天内将房屋及相关

产权证书等一并交付给乙方。

2.2乙方在收到标的物后，须验收，如有质量问题或产权纠纷，

应及时通知甲方协商解决。若超出验收截止期未提出异议，则视为乙

方已接受标的物的现状。

三、权利和义务：

3.1甲方应保证上述标的物的合法权属，并保证所出售的房屋不

受限制转让。如因产权问题导致乙方不能合法享有使用权，甲方应承

担连带责任。

3.2乙方应按合同约定的价格和