农村宅基地出售协议书范文(七篇) .pdf

农村宅基地出售协议书范文

赠与方（下称甲方）：_____

受让方（下称乙方）：_____

甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事

宜，达成以下一致条款：

一、赠与宅基地基本情况

甲方将坐落于____号，面积为____平方米的宅基地（以下称“该

宅基地”）赠与乙方，该宅基地地长_____米，宽_____米，使用证号

为：____号。

该宅基地四至情况为：东至_____，西至_____，北至_____，南至

_____，该宅基地上无任何房屋及其他建筑物。

二、赠与情况

甲方将该宅基地全部所有权赠与给乙方。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方赠与，并按有关规定承担相

应的权利义务。

三、甲、乙方应相互配合，根据相关部门的要求及我国相关法律

的规定，办理该宅基地土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的

相关费用由乙方负责。

四、甲、乙双方的权利义务

1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚没有任何

争议，不存在抵押，质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权。

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2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。

五、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤销的赠与。

六、本协议甲、乙双方签定后生效，如任何一方违约，违约方依

法赔偿守约方因此造成的实际损失。

七、本协议一式份，甲方和乙方各执份，均具有同等的法律效

力。

赠与方：_____

受让方：_____

证明人：_____

村民委员会：_____

____年____月____日

农村宅基地出售协议书范文（二）

出卖人：_____身份证号码：_____住

所：_____编码：联系电话：

买受人：_____身份证号码：_____住

所：_____编码：联系电话：

根据《土地管理法》、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案

件适用法律问题的解释》之相关规定，买受人和出卖人在平等、自愿

的原则下，就合同标的农村宅基地房屋所有权及其附属宅基地使用权

转让达成如下条款：

第一条房屋的基本情况

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1、房屋的权属与面积情况甲方自愿将其位于市区的房屋所有权及

其宅基地使用权出售给乙方。转让房屋占有土地性质为：宅基地使用

权，宅基地使用权证号为：_____。该房屋产权证书复印件作为本合同

附件。转让房屋四至界限以[宅基地使用权证][农村集体土地使用权证]

为准。

2、房屋内部设施设备：包括：________________________。

第二条买受人主体资格乙方的户籍为：_____，系本合同交易宅基

地房屋所在集体经济组织内部成员，乙方不另外享有其他宅基地。乙

方依法具备受让该宅基地房屋的主体资格。

第三条付款时间和方式双方一致同意，地上房屋及其宅基地使用

权的价款为：人民币仟佰拾万仟佰拾元整。签订本合同前，买受人已

向出卖人支付定金元，该定金于[本合同签订][交付首付款]时[抵作]房屋

价款。买受人采取下列第种方式付款：一次性付款。买受人应当在

____年____月____日前支付该房屋全部价款。分期付款。买受人应当

在____年____月____日前分期支付该房屋全部价款，首期房价款元，

应当于____年____月____日前支付。双方约定全部房价款存入以下账

户：账户名称为：_____，开户银行为：_____，账号为：_____。

第四条甲方权利担保责任

1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的

问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

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2、甲方保证并承诺对上述房屋拥有所有权，对土地拥有使用权，

甲乙各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及