标准个人房屋租赁合同样书7篇.docx

标准个人房屋租赁合同样书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方对该房屋拥有合法所有权。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付给甲方。支付方式：银行转账/现金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金金额[逾期比例]%的滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.乙方应于签订本合同之日起[具体时间]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

3.乙方逾期支付押金的，每逾期一日，需向甲方支付押金金额[逾期比例]%的滞纳金。

第五条维修、装修及添附物的约定

1.租赁期内，日常维修费用由乙方承担。因使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复。

2.如需对房屋进行装修或添附物，应事先征得甲方同意，费用由乙方承担。装修及添附物所有权归甲方所有，合同终止时，乙方不得拆除或损坏。

3.因不可抗力因素造成房屋损坏的，双方互不承担责任。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于合同签订之日起[具体时间]内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及设施是否完好。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及设施完好交还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方返还房屋时，应保持房屋及设施的清洁卫生，并将房屋内的垃圾清理干净。

第七条合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字确认。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过[具体时间]的；

（2）乙方逾期支付押金超过[具体时间]的；

（3）乙方擅自将房屋转租、转让或用于违法活动的；

（4）因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过[具体时间]的；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续承租的；

（3）因不可抗力因素导致乙方无法继续承租的。

4.合同解除后，双方应结算租金、押金等相关费用，并互相返还财产。如有损失，应由过错方承担赔偿责任。

5.合同解除后，如乙方需要继续居住或办公的，可与甲方协商续租或另行租赁其他房屋。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，布局为[房屋布局]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应如期归还房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方每年分两次支付租金，每次支付半年租金。具体支付日期为每年的[支付日期]。

第四条：押金及用途

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用途：用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

第五条：房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全使用。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养，保持房屋内部设施的良好状态。