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新建小区物业服务的协议书汇总8篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就新建小区的物业服务事宜达成以下协议汇总：

一、服务范围

1.物业服务涵盖小区内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、车辆管理等服务。

2.乙方负责为小区业主提供全天候物业服务，确保小区的正常运行和居民生活的便利。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为____年。期满后，双方可协商续签。

三、服务费用

1.物业服务费用由业主按照其物业的建筑面积支付。

2.物业服务费用标准按照政府指导价及甲乙双方协商确定，并公示于小区内。

3.乙方应按照约定提供与费用相符的优质服务。

四、服务质量

1.乙方应提供符合标准的物业服务，确保小区公共设施的正常运行。

2.乙方应建立服务质量管理制度，对服务质量进行定期自查和改进。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合协议约定的物业服务。

2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理建议。

3.乙方应按照约定提供物业服务，并接受甲方的监督。

4.乙方应保护小区业主的合法权益，维护小区的公共秩序。

5.乙方应对物业服务中的突发事件进行及时处理。

六、违约责任

1.若乙方提供的物业服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因造成业主损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、协议变更与解除

1.本协议如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，另一方有权解除协议。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

代表（签字）：____________________ 代表（签字）：____________________ 日期：____________________ 日期：____________________

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供新建小区物业服务事宜，经友好协商，达成以下协议汇总：

一、协议范围

本协议汇总涉及新建小区的物业服务，包括但不限于综合物业服务、保洁服务、绿化服务、安保服务、设备设施维护等方面的内容。

二、服务内容

1.综合物业服务

（1）乙方需按照相关法律法规及本协议约定，为甲方提供全面的物业服务。

（2）乙方需建立健全的物业服务体系，确保服务质量。

（3）乙方需配合甲方完成新建小区的竣工验收、接管等工作。

2.保洁服务

（1）乙方需负责小区内的公共区域保洁工作，保持环境整洁。

（2）乙方需制定详细的保洁工作计划，并严格按照计划执行。

3.绿化服务

（1）乙方需负责小区内的绿化养护工作，保持植被生机。

（2）乙方需制定绿化工作计划，并按照计划进行绿化养护。

4.安保服务

（1）乙方需负责小区的安全保卫工作，确保小区安全无虞。

（2）乙方需制定完善的安全管理制度，加强安保人员培训，提高服务质量。

5.设备设施维护

（1）乙方需负责小区内的公共设施、设备的日常维护工作，确保正常运行。

（2）对于重大故障，乙方需及时组织力量进行抢修，确保不影响小区居民的正常生活。

三、服务质量与标准

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