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饭店租赁合同范文10篇

饭店租赁合同篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方将位于南园邮电小区6号楼7号底商《满口香饺子馆》

饭店一处出租给乙方经营，本着平等自愿，互惠互利的原则，经

双方协商达成如下协议。

一、本饭店租赁期限年，自年月日至年月日，租金

每年人民币万元，自合同签订之日一次付清，甲方收款后向乙

方出具收款凭证。

二、本店设备属一次性转让，排烟系统，监控系统，照明设

施等不在转让之内，乙方只有使用权。

三、乙方在租期内要保证饭店房屋及室内设施完好，如需对

房屋进行装修，改造，或开展其他经营业务要先征得甲方同意方

可施行。

四、该饭店只限乙方本人经营使用，如果转包第三方需征得

甲方同意。

五、乙方要合法经营，要承担租赁期间发生的一切经济责任

和法律责任，因食品安全，火灾等危险事故引发的一切法律责任

法人概不负责。

六、自签订合同之日起，该饭店发生的水，电，暖，物业管

理费，电话费等一切费用由乙方承担，并按期支付其费用。

七、该饭店出租前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负

责和承担。

八、合同期内甲方不得上调房屋租金，合同到期后甲方应保

证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权利。

九、甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方面要求解除合

同时，应提前二个月内向对方告知，并向对方支付违约金元

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协

商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

饭店租赁合同篇2

出租方：

公司法人代表：

承租人：

法人代表：

为了进一步搞活企业经济，提高企业的经济效益和社会效

益，经双方商定，出租方将XX×饭店租给承租人经营，租赁期

间的有关事宜商定如下：

一、企业性质和租赁形式

饭店系全民企业，。企业实行租赁后，不改变企业的所有

制性质和原有隶属关系，企业原职工身份不变。实行全民所有，

合伙租赁经营，即承租人自主经营，独立核算，照章纳税，自负

盈亏。

二、财产和资金

出租方将饭店的固定资产件、房屋平方米、总价值元、

流动资金

（包括银行存款、库存额、库存原材料和家具用具等）元，

提供给承租人有偿使用。承租人要维护企业财产设备的`完整，

如有丢失、损坏，要照价赔偿。合同终止时，企业的固定资产、

家具用具按出租时盘点清算，流动资金要按出租时的数额归还出

租方口承租人翻修房屋须征得出租方同意，凡属业务需要整修门

面及内部，其修缮费由承租人自理。凡属房屋结构出现险情，经

双方协商解决。

三、租金

双方商定：①年租金为元，其中折旧费元，流动资金占用

费元，地区级差收元；②服务费元：③承租人按每人每月元

计算向出租方缴纳医疗统筹金。以上租金和服务费、医疗统筹金，

承租人按月平均缴纳，于次月10日前上缴公司。

四、承租人的权利和义务

承租人要继续执行有关的行业规定。承租人的法人代表对租

赁企业的经营活动和行政管理全面负责。

（一）承租人有权自主延长营业时间，增加服务项目，扩大

服务范围。有权按照经营品种、质量和技术等级，参照有关部门

的毛利率自定价格。

（二）承租人对企业的原有财产有使用权，对在租赁期内自

己增添的财产有所有权和使用权。

（三）承租人有权确定用工形式，招收有本市城镇户口的合

同工、临时工、计时工，不受招工指标和地区的限制。终止租赁

合同后，租赁期间的录用合同即行解除。

（四）承租人有权本着按劳分配的原则确定适合饮食业特点

的收入分配办法。租赁期内原有职工保留工资级别，享有按照国

家统一规定晋级的权利，终止租赁合同后，享受其应有的工资待

遇。

（五）承租人对企业租赁前的债务不负偿还责任。

（六）租赁企业的税后利润由承租人自行支配，但要兼顾企

业的生产发展、职工福利和承租人所得，不