抵押借款协议范本：房产抵押详细条款版.docx

抵押借款协议范本：房产抵押详细条款版A版

本合同目录一览

1.抵押借款协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.借款人信息

2.1身份信息

2.2联系方式

2.3借款人财务状况

3.贷款人信息

3.1身份信息

3.2联系方式

3.3贷款人权利与义务

4.抵押房产信息

4.1房产地址

4.2房产所有权证号

4.3房产现状

5.贷款金额与用途

5.1贷款金额

5.2贷款用途

6.贷款期限与还款方式

6.1贷款期限

6.2还款方式

7.利率与费用

7.1贷款利率

7.2相关费用

8.抵押物的评估与价值

8.1抵押物评估

8.2抵押物价值

9.抵押权的设立与优先权

9.1抵押权的设立

9.2抵押权的优先权

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.违约责任

11.1借款人违约

11.2贷款人违约

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.合同的生效、修改与解除

13.1合同生效

13.2合同修改

13.3合同解除

14.其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同的副本

第一部分：合同如下：

第一条抵押借款协议的定义与范围

1.1本协议是借款人与贷款人之间，以抵押房产作为借款担保的一种借款方式，双方共同遵守的协议。

1.2本协议包括但不限于借款金额、用途、期限、利率、费用、抵押物评估、抵押权设立等内容。

第二条借款人信息

2.1借款人须提供真实有效的身份信息，包括但不限于身份证、护照等。

2.2借款人须提供有效的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。

2.3借款人应向贷款人如实提供其财务状况，包括但不限于收入、负债、资产等。

第三条贷款人信息

3.1贷款人须提供真实有效的身份信息，包括但不限于身份证、护照等。

3.2贷款人须提供有效的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。

3.3贷款人有权按照本协议约定审查借款人的借款申请，并按照约定发放贷款。贷款人应按照约定及时履行贷款义务。

第四条抵押房产信息

4.1抵押房产地址为【】，房产所有权证号为【】。

4.2抵押房产现状为【】，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等。

4.3抵押房产的权利人须提供房产所有权证明及其他相关证明文件。

第五条贷款金额与用途

5.1贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。

5.2贷款用途为【】，借款人应按照约定的用途使用贷款。

第六条贷款期限与还款方式

6.1贷款期限为【】年（或月、日），自贷款发放之日起计算。

6.2还款方式为【】，包括但不限于等额本息、等额本金、到期还本付息等。

第七条利率与费用

7.1贷款利率为【】（年化利率），按约定的还款方式计收利息。

7.2借款人应按照约定的费用标准支付相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

第八条抵押物的评估与价值

8.1抵押物的评估由双方共同认可的第三方评估机构进行，评估价值不得低于贷款金额。

8.2抵押物的价值应当根据市场行情、房产状况等因素综合确定，具体价值以评估报告为准。

第九条抵押权的设立与优先权

9.1贷款人应在借款人取得抵押房产所有权证后【】日内，办理完毕抵押权设立手续。

9.2抵押权设立后，贷款人对抵押房产享有优先受偿权。在借款人未偿还完毕贷款本息之前，抵押房产不得转让、设定抵押或其他形式的担保。

第十条合同的变更与终止

10.1任何一方提出变更或终止本协议的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署变更或终止协议。

10.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本协议。

第十一条违约责任

11.1借款人未按约定用途使用贷款、未按约定还款或违反本协议其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。

11.2贷款人未按约定发放贷款、未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本协议的修改或解除必须经双方书面同意，并签署相应的修改或解除协议。

第十四条其他条款

14.1双方应遵守国家相关法律法规，本协议未尽事宜，按国家法律法规执行。

14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：借款人身份证明文