短期商铺租借协议（2024年版）样本版.docx

短期商铺租借协议（2024年版）样本版A版

本合同目录一览

1.租借商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺现状

1.3租借用途

2.租借期限

2.1租借开始日期

2.2租借结束日期

2.3租借期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.商铺维护与管理

4.1商铺维护责任

4.2商铺管理责任

4.3损坏及维修费用承担

5.保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险内容要求

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约金计算方式

6.3违约责任承担

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的变更与转让

8.1合同变更条件

8.2合同转让条件

9.合同的附件

9.1商铺平面图

9.2租金支付明细表

9.3其他相关文件

10.其他约定

10.1商铺使用权限制

10.2双方的权利与义务

10.3合同的生效与终止

11.签字盖章

11.1租借方签字

11.2出租方签字

12.附件

12.1商铺照片

12.2相关法律法规

13.合同的副本

13.1租借方副本

13.2出租方副本

14.合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

1.租借商铺及用途

1.1商铺位置及面积

商铺位于市中心商业区，具体地址为街号，商铺建筑面积为平方米。

1.2商铺现状

商铺目前处于空置状态，内部结构完好，设施设备齐全。

1.3租借用途

租借方同意将商铺用于经营业务，不得擅自改变商铺用途。

2.租借期限

2.1租借开始日期

租借期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租借结束日期

租借期满后，租借方应将商铺及附属设施交还给出租方。

2.3租借期限延长条款

如双方同意延长租借期限，应签订书面协议，并明确延长后的租借期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月元，共计元。

3.2租金支付周期

租金每支付一次，租借方应在每前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。

3.4租金调整条款

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金金额，并以书面形式确认。

4.商铺维护与管理

4.1商铺维护责任

租借方应负责商铺的日常维护与管理，确保商铺设施的正常运行。

4.2商铺管理责任

租借方应遵守相关法律法规，合法经营，维护商铺周边环境。

4.3损坏及维修费用承担

租借方如造成商铺及附属设施损坏，应承担相应的维修费用。

5.保险

5.1保险购买及费用承担

租借方应在租借开始前购买商铺保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。保险费用由租借方承担。

5.2保险内容要求

保险应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致商铺损失的风险。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）租借方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

（2）租借方未按约定使用商铺，严重违反合同约定；

（3）出租方根据法律规定或合同约定有权解除合同的其他情形。

6.2违约金计算方式

如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：

（1）每逾期支付租金一日，违约金为应付租金的5%；

（2）其他违约行为，违约金为合同金额的10%。

6.3违约责任承担

违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，并支付相应的违约金。

7.争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的变更与转让

8.1合同变更条件

任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前个工作日书面通知对方，并说明变更内容。经双方协商一致，可签订书面协议进行变更。

8.2合同转让条件

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。

9.合同的附件

9.1商铺平面图

本合同附件中包含商铺的平面图，用以明确商铺的具体布局和面积。

9.2租金支付明细表

本合同附件中包含租金支付的明细表，详细列明租金支付的时间、金额等信息。

9.3其他相关文件

本合同附件中还包含其他与商铺租借相关的文件，包括但不限于商铺使用限制、双方的权利与义务等。

10.其他约定

10.1商铺使用权限制

租借方同意不得将商铺用于任何违法活动，不得影响商铺的正常使用。

10.2双方的权利与义务

双方应遵守合同约定，履行各自的义