罗湖区司法综合大楼施工组织设计方案.pdfVIP

一、施工组织设计

编制说明及编制依据

编制说明

本工程是为深圳市罗湖区司法综合大楼，是罗湖区法院与检察院合建的综合办公楼，工程

位于深圳市罗湖区沿河北路以东，用地西侧与罗湖法院、检察院现址隔路相对，东面为东

湖公园，南面为待建空地。我公司凭借多年的同类建筑施工经验、雄厚的技术管理力量、

经济实力和机械设备拥有量，凭借良好的信誉，无论从施工方案、人员设置、机械配备，

或者材料供应、服务等方面都会全力以赴争取中标，一旦中标，我们将会把此工程列为我

公司的重点工程项目，以全公司为依托、为后盾，优质高速地完成本工程的施工，交出让

用户满意的精品。

我公司在罗湖区司法综合大楼的施工中，将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着

对业主高度负责的态度，确定在30个月内完成工程的施工。使该工程质量达到国家合格标

准。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建

设单位及地盘监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安

全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，

建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协

同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多

办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更

好更快地交出让业主满意的精品工程。

本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的工期、

质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配

备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其

科学性、适用性及针对性。中标后在施工前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方

案、措施及作业指导书，指导工程施工。

在本工程施工中，我们将主要抓住以下几个重点问题：

1、以主体结构施工为主线，适时插入装修、给排水、电气、通风空调、消防等分部工

程，做好多项目、多工种的穿插组织管理工作；

2、重点解决建筑物外墙渗漏水的质量通病，保证本工程不渗漏，使业主放心。

3、优质高速完成主体工程质量、实现无剔凿砼的同时，重点抓好装修和安装工程质量

，尤其是细部工程质量。

4、确保在本工程中消除“广东省质量通病十八条”中的常见通病。

编制依据

1、罗湖区司法综合大楼施工总承包招标文件；

2、华新建筑工程设计有限公司所作的整套施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气安

装、空调通风等专业；

3、国家现行有关施工规范、标准、规程，广东省及深圳市有关规定；

4、现场勘察情况；

5、我公司在深圳地区多年的建筑施工经验等。

工程概况

深圳市罗湖区司法综合大楼，是罗湖区法院与检察院合建的综合办公楼，由华新建筑

工程设计有限公司负责设计。

工程位于深圳市罗湖区沿河北路以东，用地西侧与罗湖法院、检察院现址隔路相对，

东面为东湖公园，南面为待建空地。

本次招标范围：施工总承包，其中包括：基础、主体结构、建筑防水、防腐保温、电

梯安装、初装修装饰、幕墙、室内给排水、消防、空调、电器安装及其他专业工程（电梯

、消防、空调安装工程主设备由业主供货）。

建筑概况

2

本工程由地下三层，地上十层组成。总用地面积为9487.8m，总建筑面积为40715.2

222

m，其中地下建筑面积为16340.2m，地上建筑面积为24375.0m，法院占13164.4

2

m，检察院占11210.53

2

m，地上为综合办公区，地下一至三层为机械式停车场，下车库，设备用房，羁押室，其

中地下三层兼作平战结合的人防地下室掩体，地下车库停车644辆，本工程属一类高层民用

建筑，耐火等级为一级，本工程楼房±0.00相当于绝对标高11.300。

本工程所采取主要建筑做法：