场地承包经营合同律师版(4篇) .pdfVIP

场地承包经营合同律师版

甲方：____县_____局

乙方：_____茶业科技开发公司

为引进资金，加大科技投入，发展天台茶叶产业，经双方认真协

商，甲方将所属的____县____的部分茶园发包给乙方经营管理，现为

明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。

一、承包经营管理范围

1.茶园：甲方所有的上盘分场的茶园亩，小坑分场的茶园亩，山形

盘分场的茶园亩，上庵分场的茶园亩，共计茶园亩。（附平面图）

2.与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等

建筑物、构筑物;生产生活办公用的设备、设施;相关的室外场地、道

路、供水供电等设施。（附平面图及清单）

3.上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用

权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政设施

外）等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解

决。

二、承包期限

自____年____月____日起至年月止。

三、承包金及其支付

____年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。

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____年至年期间承包款为每年人民币____万元整。从年开始，每

年的承包款在上年的基数上递增%。

3.乙方应在每____年____月____日前一次性付清当年承包款，甲方

应按国家有关规定出具正式票据给乙方。

4.乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取

承包款外，不承担任何费用。

四、甲方的权利义务

1.甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方

经营，并保证其合法有效性。

2.凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承

包经营有关事项时，甲方必须予以配合。

3.甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将

不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责

任。

4.如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，具体事

项由甲、乙双方另行协商。

5.甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。

6.甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。

7.甲方有权按合同的约定收取承包金。

五、乙方的权利义务

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1.乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主

权。

2.乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠

夺性方式进行生产。

3.乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。

4.乙方有权对茶树进行改种，包括修剪、台刈、品种改良等，并保

证茶园种植面积的稳定。

5.因生产经营需要而添置设施的，乙方可自行采购;所有权归乙方

所有，承包期满或本合同解除后由乙方处置。

6.乙方有权新建、改造房屋，在承包期内所有房屋的房产证均由乙

方保管，新建、改造房屋的产权归甲方所有，但如因甲方原因导致合

同提前解除的，则甲方应按比例对乙方作出补偿。

7.乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如

需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲

方管辖的范围内开渠引水。

8.承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力不足

而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。

9.乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐，无偿使

用。

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10.乙方必须遵守《护林防火公约》及有关规定，严禁烟火进出，

严禁放牧，乙方有义务配合甲方做好护林防火工作，对火警、火灾必

须积极参与扑救。

11.乙方必须做到安全生产，事故责任自负，同时建立健全财务制

度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的检查监

督。

12.在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金

贰万元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提前解除后，该保证

金应退还给乙方。

13.乙方必须按本合同的规定支付承包金。

六、违约责任

1.如乙方未能按合同约定支