签订拆迁补偿协议需注意什么3篇 .pdfVIP

签订拆迁补偿协议需注意什么3篇

篇1

拆迁补偿协议

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

乙方（被拆迁方）：[乙方名称]

鉴于甲方需进行城市建设或相关项目，需要对乙方位于[具体地址]

的房产进行拆迁。为明确双方权益，达成以下拆迁补偿协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中所达成的补偿事宜，确

保双方权益得到合法保护。

二、拆迁范围及补偿内容

1.甲方需拆迁乙方位于[具体地址]的房产，包括建筑面积为______

平方米的房屋及其附属设施。

2.补偿内容：

（1）房屋补偿：甲方将按照当地的市场价格对乙方被拆迁房屋进

行合理补偿。

（2）搬迁费用：甲方应支付乙方因搬迁所产生的全部费用。

（3）过渡安置费：在乙方未得到安置前，甲方应支付过渡安置费

用。

（4）其他损失补偿：包括但不限于院落、树木、围墙等附属设施

损失的补偿。

三、补偿金额及支付方式

1.补偿总金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应在协议签订后______日内支付乙方______%的

补偿款作为预付款，余款在拆迁完成后______日内一次性付清。所有款

项应以银行转账方式支付至乙方指定账户。

四、拆迁及安置时间

1.拆迁期限：自本协议签订之日起______日内完成拆迁工作。

2.安置时间：甲方应在拆迁完成后______个月内为乙方提供合适

的安置用房或安置方案。

五、产权归属及手续办理

1.补偿后的产权归属：根据当地政策，乙方在获得补偿后，原有

产权即告终止。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理相关产权变更及安置手续，所

需费用由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间支付补偿款项或完成拆迁工作，

应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定时间完成搬迁，亦应承担违约责任。

3.违约金的具体金额及支付方式：违约方需支付总补偿金额

______%作为违约金。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉

讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、签订日期及地点

本协议签订日期为______年______月______日，签订地点为[具体地

点]。

篇2

甲方（拆迁方）：___________________

乙方（被拆迁方）：___________________

鉴于甲方需进行拆迁工程，并与乙方就拆迁补偿事宜达成一致意

见，为保障双方权益，特签订本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在拆迁补偿过程中的权利与义务，确

保拆迁工作的顺利进行，保护乙方的合法权益。

二、拆迁补偿原则

1.合法原则：甲方的拆迁行为应符合国家法律法规的规定，乙方

应积极配合拆迁工作。

2.公平原则：甲方应根据乙方房屋的实际价值、损失及影响等因

素，给予合理补偿。

3.诚信原则：甲、乙双方应遵守诚实信用原则，履行本协议约定

的各项义务。

三、拆迁补偿内容

1.房屋补偿：甲方应按照乙方房屋的实际价值给予补偿，包括但

不限于房屋本身价值、装修价值等。

2.搬迁费用：甲方应支付乙方因搬迁产生的费用，包括但不限于

搬家费用、运输费用等。

3.临时安置费用：在拆迁期间，甲方应支付乙方临时安置费用，

确保乙方的正常生活。

4.其他补偿：根据具体情况，甲方可能给予乙方其他补偿，如土

地使用权补偿、农作物补偿等。

四、拆迁补偿方式

1.货币补偿：甲方以货币形式支付乙方拆迁补偿款。

2.房屋置换：甲方为乙方提供新的房屋，以置换乙方被拆迁的房

屋。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权进行拆迁工程，并确保拆迁行为的合法性；

（2）甲方应按照本协议约定支付乙方拆迁补偿款；

（3）甲方应提前通知乙方拆迁时间、方式等相