通用二手房购房合同5篇.docx

通用二手房购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋为[房屋类型]（如商品房、经济适用房等）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）向银行申请贷款支付房价款；

（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方应将房价款存入甲方指定的银行账户，并通知甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房价款之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付房屋之日对房屋进行验收，并出具验收报告。

3.如果房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供相关证明材料。

2.乙方应承担房屋交易过程中产生的各项税费，包括契税、印花税等。

3.如果甲方需要办理产权转移手续，乙方应协助甲方并提供相关证明材料。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应按房价款的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房价款，应按未支付房价款的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.如果双方均未履行合同义务，导致合同无法履行，双方均应承担相应的责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于_____市_____区_____路_____号的二手房给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为_____年建成，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋内部设施包括_____等。甲方对该房屋享有完全的产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。乙方应在合同签订后_____日内支付房屋总价的_____%作为首付款，即_____元（大写：_____元整）。剩余款项_____元（大写：_____元整）应在房屋过户完毕后_____日内支付。

2.甲方同意乙方通过银行转账或现金方式支付房款。具体支付方式及账户信息如下：

*银行转账：户名：_____，账号：_____，开户行：_____。

*现金：请直接支付给甲方。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

2.乙方应在房屋过户完毕后_____日内接收房屋，并支付剩余房款。甲方应在接收房屋时交付房屋钥匙等相关物品。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能在规定期限内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在合同签订后未能在规定期限内支付房款或接收房屋，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷、债权纠纷或其他任何