2024厂房终止租赁合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于：

1.甲方是厂房的所有权人，拥有该厂房的完全使用权和处置权；

2.乙方是该厂房的承租方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条终止租赁

1.在本合同签订之日起，甲乙双方同意终止《厂房租赁合同》（合同编号：__________），该租赁合同自本协议签订之日起正式终止。

2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房内所有物品搬离，并将厂房恢复至租赁开始时的原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第二条费用结算

1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方退还已收取的押金人民币____元整（大写：__________________元整）。

第三条必威体育官网网址条款

1.甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

第四条争议解决

1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.仔细阅读合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致，避免因误解而产生的纠纷。

2.明确终止租赁条件：双方应明确终止租赁的条件和程序，确保在符合约定条件时，合同可以顺利终止。

3.按时履行义务：双方应按时履行合同义务，如乙方应在规定时间内搬离厂房并退还押金，甲方应在规定时间内退还已收取的押金。

4.必威体育官网网址协议的履行：双方应严格履行必威体育官网网址条款，保护对方的商业秘密和技术秘密，避免因泄露而导致的损失。

5.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，双方应尝试友好协商解决。如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。

3.租赁合同：指出租方将厂房出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.终止租赁：指租赁合同规定的租赁期限届满或者合同提前解除的情况。

5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。

6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。

7.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取必威体育官网网址措施的技术信息。

8.友好协商：指双方在发生争议时，通过友好沟通、协商，达成一致意见的方式。

9.人民法院：指中华人民共和国人民法院，是依法行使国家审判权的机关。

应用场合：

1.厂房租赁双方希望在租赁期限届满前终止租赁关系的情况。

2.厂房租赁双方因特殊原因需要提前终止租赁合同的情况。

3.双方需要明确终止租赁的条件、程序以及相关责任分配的情况。

补充条款：

1.搬迁期限：乙方应在终止租赁通知书送达后____个工作日内完成搬迁。

2.搬迁费用：乙方承担因搬迁产生的所有费用。

3.遗留物品处理：乙方应在搬迁完毕后，将厂房内所有遗留物品清理干净。

4.损坏赔偿：如有厂房损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

5.税务责任：双方应遵守国家税务法律法规，依法缴纳相关税费。

6.合同解除后的权利义务：合同解除后，双方仍需履行合同中约定的解除后的权利义务。

附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.租赁合同原文

3.付款凭证和收据

4.押金支付和退还凭证

5.双方联系人和联系电话记录

6.其他与合同履行相关的文件