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土地承包合同纠纷案例

土地承包合同纠纷案例

《中华人民共和国民法通那么》

第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者别人财产

的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。

损坏国家的、集体的财产或者别人财产的，应当恢复原状

或者折价赔偿。

受害人因此遭受其他重大损失的，损害人并应当赔偿损

失。

《中华人民共和国民事诉讼法》第____条当事人对自己提

出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行搜集的证据，

或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查搜

集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证

据。

第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文

书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行

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期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指

定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

【案件】

薛海金于2023年12月30日，与郇封村委会(修武县郇封

镇郇封村村民委员会)签订了承包合同，合同约定由薛海金承

包郇封村(修武县郇封镇郇封村)北地工业区养狐场养殖狐狸，

承包期限自2023年1月1日至2023年12月31日，共六年;

承包期限内，如因上级政策性工程建立需要，薛海金须服从规

划。

在合同履行期间，因华芳公司(华芳修武纺织)进展工程开

发需要征迁土地，薛海金经营的养狐场土地被纳入修武县产业

聚集区整体规划范围，属于征迁土地范围。但是，薛海金与郇

封村委会对补偿费用并未达成一致意见。2023年3月5日，

郇封村委会在薛海金不在场的情况下，对薛海金养狐场进展了

强迫拆迁，造成了薛海金养狐场地上附着物损失12.6279万

元，及其他物品损失。

薛海金以郇封村委会强迫拆迁其承包的养狐场，造成其财

产损失为由，提起诉讼，恳求判令郇封村委会赔偿其经济损

失。

【审讯结果】

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一审法院认定：郇封村委会在与薛海金就养狐场搬迁补偿

事宜未达成一致意见的情况下，强迫搬迁其养狐场，造成其经

济损失，应承当赔偿责任。郇封村委会委托代养尚存的狐狸应

返还薛海金，参照市场价格，将其价值酌定为每只300元，共

计16.26万元，在薛海金主张的种公狐、种母狐、仔狐经济损

失371.5万元中扣除该局部，剩余355.24万元。

一审法院判决：郇封村委会返还薛海金成年种银狐438

只，成年种蓝狐23只，幼狐81只;郇封村委会赔偿薛海金种

公狐、种母狐、仔狐经济损失共计355.24万元;郇封村委会赔

偿薛海金养狐场地上附着物损失共计12.6279万元;郇封村委

会返还薛海金养狐场物品(详见返还物品清单);驳回薛海金的

其他诉讼恳求。

郇封村委会不服一审讯决，提起上诉称：其行为系基于双

方签订的合同约定，在合同承包期内遇上级政策性工程，薛海

金有义务服从规划，但其经屡次协商拒不搬迁，故郇封村委会

只得对其搬迁。其在搬迁过程中已尽到相应的注意义务，委托

别人代养被搬迁的狐狸，故其搬迁行为不构成侵权。

薛海金饲养的种狐已由郇封村委会代养，原物未消灭，故

不存在损失;薛海金饲养的是野生狐狸，并非种狐;原审讯决种

狐数量、贬损价值以及仔狐数量及损失数额，没有根据。综

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上，故原审认定的薛海金损失数额不当，恳求撤销原审讯决，

驳回薛海金的诉讼恳求。

薛海金辩称：其与郇封村委会签订的合同中虽约定其应当

服从上级政策性工程的规划，但郇封村委会并未依法解除合

同，而是擅自对其养狐场进展拆迁，构成侵权;因郇封村委会

的强迫拆迁活动，致繁殖期的狐狸受到惊吓，造成其重大损

失。故郇封村委会的拆迁行为构成侵权，原审对其损失数额的

认定正确。薛海金所饲养的种狐虽有局部生存，但因不能再作

为种狐使用，价值大幅降低，原审根据野生动物养殖委员会

(中国野生动物保护协会养殖委员会)意见确定损失数额正确。

综上，恳求二审驳回上诉,维持原判。

二审法院判决：维持一审讯决的第一、三、四、五项;变