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小区物业服务合同范本6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（业主/业主委员会）：_______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的

基础上，就甲方提供物业服务给乙方的事宜，经友好协商，达成如下

协议：

一、服务范围

甲方将对位于__________的小区（以下简称“小区”）提供全面的

物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养

护、安全防范、交通秩序管理等服务。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付物业管理服务

费。

2.物业管理服务费用的计算方式和标准：根据小区的实际面积计

算，具体费用标准按照附件《物业服务费用明细表》执行。

3.乙方需在每月的___日前向甲方支付当月的物业管理服务费。

四、服务内容

1.公共设施维护：甲方应负责小区内公共设施的正常使用和维护，

包括但不限于电梯、照明、消防设备、游乐设施等。

2.环境卫生保洁：甲方应提供小区内的公共卫生清洁服务，保持

小区环境整洁。

3.绿化养护：甲方应负责小区内的绿化植物的养护和更换，确保

绿化区域生机勃勃。

4.安全防范：甲方应制定并执行小区的安全管理制度，提供安保

服务，维护小区的公共秩序。

5.交通秩序管理：甲方应负责小区的交通秩序管理，包括车辆停

放、道路通行等。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未按本合同约定履行义务的，均应承担违约

责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付物业管理服务费用的，甲方有权要求乙方支付

滞纳金。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，书面变更或解

除。

2.乙方连续___个月未支付物业管理服务费用的，甲方有权单方面

解除合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不

成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_______________________

日期：____年__月__日

附件：物业服务费用明细表（包括各项服务的具体费用和标准）

此为合同范本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签

署合同时，请务必确保甲乙双方充分理解合同内容并同意合同条款。

合同的格式应清晰明了，以确保合同的法律效力和执行力。

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的

基础上，就甲方提供物业服务给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围

甲方对乙方所在小区提供物业服务，包括但不限于以下内容：公

共区域的清洁、绿化、保安、公共设施设备的维护与管理等。

二、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额支付物业服务费用。物业服务

费用标准详见附件。

2.乙方应按月支付物业服务费用，如未能按时足额支付，应按每

日万分之____的比例向甲方支付违约金。

四、服务质量与服务标准

甲方应按照以下标准提供物业服务：

1.公共区域的清洁、绿化应达到规定的标准。

2.保安服务应确保小区安全，防止盗窃等事件发生。

3.公共设施设备的维护与管理应确保设施设备的正常运行。

4.其他服务应符合附件中规定的服务标准。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取物业服务费用，并按照本合同约定提供

物业服务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并应履行按时支付物业服