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小产权房屋的买卖合同范本
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，
双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：具体地址（省、市、区、街道）____________。
2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平
方米。
3.产权情况：甲方确认该房屋为小产权房，产权年限为_____年。
二、交易条款
1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币__________元（大写：
_________________________）。
2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订后，乙方支付定金人民币__________元（大写：
_________________________）给甲方；
（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币
__________元（大写：_________________________）。
3.税费承担：本次交易涉及的税费由甲乙双方按国家相关规定承
担。
三、房屋交付
1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证房屋腾空，并将房屋钥匙、相关证件等交付给乙
方。
3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手
续。
四、违约责任
1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并
要求甲方退还已支付的房款及承担相应损失。
2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有
权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责
任。
五、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；
协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.甲方应保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2.甲乙双方应当在合同签订后______天内办理房屋过户手续。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）
之日起生效。
4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：______________
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