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承租方承租合同范本

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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方将位于______________，建筑面积________平方米的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

第三条租金及押金

1.租金金额为每月人民币________元（大写________元整）。

2.押金金额为人民币________元（大写________元整），乙方应在签署本合同时向甲

方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]个工作日内将押金全额退还

乙方。

第四条付款方式

乙方应按月支付租金，支付方式为[现金/转账]，支付时间为每月[X]日前。

第五条物业管理费及其他费用

1.租赁期间，乙方应自行承担与房屋使用有关的水费、电费、燃气费、物业管理费

等费用。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付滞纳金。

第六条房屋的维修及保养

1.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。乙方发现房屋及其

附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进

行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用

的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得私自改变用途、损坏

房屋结构及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方

支付原日租金[X]倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

3.租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

迟延交付房屋达[X]日。

交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。

4.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

第八条违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的[X]%向乙方支付违约

金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。

2.乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的[X]%向甲方支付违约金，

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。

3.租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失

的，都应该承担赔偿责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的

人民法院起诉。

第十条其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与

本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

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