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卖房合同范本
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关
法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房
屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于：________________
1.2房屋面积：________________
1.3房屋性质：________________
1.4房屋产权：甲方保证所售房屋为其合法拥有的财产，不存在任何权属纠纷、租赁
合同、抵押权、债权债务等法律问题。
二、交易价格
2.1乙方同意购买甲方房屋，甲乙双方协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大
写）：________________（小写）：________________元。
三、付款方式
3.1乙方支付定金：人民币（大写）：________________（小写）：________________
元，作为购房诚意金。定金支付后，甲乙双方不得擅自解除本合同。
3.2乙方支付房款：甲乙双方协商一致，确定房款支付方式为（现金、转账、刷卡
等），具体支付时间为：
（1）签订本合同之日支付人民币（大写）：________________（小写）：
________________元；
（2）办理房屋过户手续之日支付人民币（大写）：________________（小写）：
________________元；
（3）剩余房款在办理完毕房屋过户手续后__个工作日内支付。
四、房屋交付及过户手续
4.1甲方应保证在房屋交易过程中，房屋不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方
应承担相应责任。
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关
文件等。
4.3乙方在办理房屋过户手续过程中，应按照国家相关规定缴纳相关税费。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责
任，向对方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。
5.2甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房
屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
签名（或盖章）：________________
签订日期：________________
乙方（买方）：________________
签名（或盖章）：________________
签订日期：________________
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