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编号：QJ-HT-0124
无产权房屋买卖合同模板
(官方版)
Theperformanceresponsibilitiesofthepartiestothecontractandtherelated
businessareclearlystipulated.
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
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买卖合同|SaleContract
买卖合同
无产权房屋买卖合同模板(官方版)
说明：本合同书适用于合同双方经友好协商签署合同，约束合同双方的履行责
任、合作终止协议以及相关业务明确规定，保证权利双方合法权益不受损害，
可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
【关键词】
1.无产权房屋的概念和界定
2.无产权房屋买卖合同
(一)、无产权房屋的概念和界定
无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律
是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产
权房不具备两证。小产权房是指在农民集体所有土地上所建的房屋,一般情况
下是开发商和村里面的集体经济组织或者和村民委员会,或者和基层的一些
政府比如乡镇政府签订一个合同或者协议,然后在上面进行开发盖出来的房
子,把这个房子进行销售,这样的房子我们一般叫小产权房。
对于小产权房我们可能要有一个准确的界定,小产权房它实际上是一个无产
权房。之所以说它是无产权的,因为我们知道我们平时买的商品房是有两证的,
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买卖合同|SaleContract
买卖合同
一个是房屋所有权证,还有一个是土地使用权证。而对现在所说的小产权房,
这两个证都没有,没有进行土地的登记也没有进行房屋的登记。所以实际上这
样的房屋是没有任何产权的。所以准确地说,要从有无产权上,而不是从产权大
小上面界定,产权对房屋和土地而言没有大小之分。
(二)、无产权房屋买卖合同范文
无产权房屋买卖合同
合同双方当事人：
售房人(以下简称为甲方)：
姓名：姓名：
身份证号码：身份证号码：
联系电话:联系电话：
买房人(以下简称为乙方)：
姓名：姓名：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，售房人和买房
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买卖合同|SaleContract
买卖合同
人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖农民安居房达成如下协议：
一、甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房(80平方米指标房)及相应的
储藏室等卖给乙方。房屋、储藏室等总价为人民币(大写)。
二、甲、乙双方达成一致后，并在本协议签章时，乙方应支付给甲方定金人
民币(大写)元整。乙方得到该房屋一切手续后天内一次性付清甲方余款。
三、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担，但甲方有义务提供相应
手续及帮助乙方办下该证及其它证件。
四、签定合同即日起，中途甲方终止合同不愿出售此房，需退还乙方购房定
金人民币(大写)元整，并赔偿乙方违
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