带家私家电房产买卖合同书2024年.docx

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带家私家电房产买卖合同书2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与术语解释

第二章：当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人的权利与义务概述

第三章：房产描述

3.1房产位置与面积

3.2房产权属状况

3.3家私家电清单

第四章：交易价格与支付方式

4.1房产交易总价

4.2支付方式与进度

4.3定金与尾款的规定

第五章：房产交付

5.1交付标准与条件

5.2交付时间与程序

5.3交付时的验收

第六章：产权过户与登记

6.1过户流程与责任

6.2登记手续与费用

6.3过户完成的确认

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算方法

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的通知义务

8.3不可抗力下的权利与义务

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的权利与条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的补充与附件

11.3其他需要说明的事项

签字栏：

卖方签字：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

买方签字：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

签订日期：______

签订地点：______

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就房产及其附属家私家电的买卖事宜所达成的协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方出售、买方购买位于______的房产及其附属家私家电。

1.3定义与术语解释

本合同中的专业术语或特别用语，其定义如下：房产指卖方拥有的不动产，家私家电指随房产一并出售的家具和家用电器。

第二章：当事人

2.1卖方基本信息

卖方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。

2.2买方基本信息

买方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。

2.3当事人的权利与义务概述

卖方有义务按照合同约定交付房产及家私家电，买方有义务按照约定支付购房款项。

第三章：房产描述

3.1房产位置与面积

房产位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房产权属状况

房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3家私家电清单

房产附属家私家电包括但不限于：______。

3.3.1家私家电的详细描述

家私家电的具体品牌、型号、数量等信息，详见附件一。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房产交易总价

房产及其附属家私家电的交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2支付方式与进度

买方应按照以下进度支付房款：签订合同时支付定金______元，房产过户前支付______%，交付房产时支付剩余______%。

4.3定金与尾款的规定

定金为购房款的一部分，买方违约，定金不予退还；卖方违约，应双倍返还定金。尾款在房产交付时一次性付清。

4.3.1定金的支付与确认

买方应在合同签订后______个工作日内支付定金，卖方应出具定金收据。

第五章：房产交付

5.1交付标准与条件

卖方应保证房产及其附属家私家电在交付时处于良好状态，符合居住或使用条件。

5.2交付时间与程序

卖方应在房产过户登记完成后______个工作日内向买方交付房产及家私家电。

5.3交付时的验收

买方在接收房产及家私家电时，应进行现场验收，如有异议应在______小时内提出。

5.3.1验收的具体流程

买方验收的具体流程包括：现场查看、功能测试、数量核对等。

第六章：产权过户与登记

6.1过户流程与责任

卖方负责办理房产过户手续，买方应提供必要的协助。

6.2登记手续与费用

房产过户登记手续由卖方负责，相关费用由______方承担。

6.3过户完成的确认

房产过户完成后，卖方应及时通知买方，并提供过户登记证明。

6.3.1过户登记的时效性

卖方应确保过户登记在合同约定的时间内完成。

第七章：违约责任

7.1违约情形的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金的计算方法

违约金的计算方式为：违约金=违约部分金额×合同约定的百分比。

7.3.1违约通知与补救

违约方应在知晓违约情况后______个工作日内通知对方，并采取措施纠正违约行为。

签字栏：

卖方签字：______

身份证号码/统一社会信用代码：___