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家庭房产析产合同范本

甲方（房产所有人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（析产方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

一、房产基本情况

该房产的建筑面积为[具体面积]，房屋所有权证号为[证号]。

二、析产目的

甲乙双方出于家庭内部财产明晰的目的，自愿对该房产进行析产。

三、析产方式

1.甲方自愿将该房产中[具体份额或比例]的产权份额转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方转让的上述产权份额，并承担相应的权利和义务。

四、房产价款及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，确定该房产转让的价款为[具体金额]。

2.乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将房产价款一次性支付给甲方。

甲方应在收到房产价款后，向乙方出具收款凭证。

五、产权变更及过户

1.乙方支付完房产价款后，甲乙双方应共同前往房产所在地的不动产登记机构办理

产权变更手续，将该房产的产权变更至乙方名下。

2.办理产权变更手续所产生的税费等相关费用，由甲乙双方按照法律法规的规定各

自承担。

六、权利和义务

1.甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并有权进行析产和转让。

2.乙方承诺按照本合同的约定支付房产价款，并承担相应的产权份额所带来的权利

和义务。

3.甲乙双方在办理产权变更手续过程中，应相互配合，提供必要的协助和文件。

七、违约责任

1.若一方违反本合同的约定，未按时履行支付房产价款或办理产权变更手续等义

务，应向对方支付违约金[具体金额]，并承担由此给对方造成的损失。

2.若因一方原因导致无法办理产权变更手续，另一方有权解除本合同，并要求违约

方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日