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私人房屋买卖的合同范本

私人房屋买卖的合同范本。

甲方：_______

乙方：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，

买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就房屋买卖有

关事项，达成如下协议：

第一条：房屋根本情况

乙方购置甲方合法拥有的坐落于________市_______区

_______________________________________，产权证第

___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为

________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方

不支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待

乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方

需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

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3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款

_______________________元整。(以收据收条为准)

4.余款________________________元整，由银行直接划

拨给甲方

5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方

承当缴纳，甲方不承当任何费用。

第三条：房屋过户

甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配

合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条：双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证

产权明晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实

有效，不含虚假内容，假设有违背上述约定造成的责任由甲方

承当。

2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方

(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠

送给乙方。

3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生

的费用由乙方承当。

4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

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5.乙方贷款数额缺乏时，应用现金补齐，否那么视为违

约。

6.房屋公共维修基金随房产转移。

第五条：合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，假设需变

更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内

(书面通知发生三日内)签订变更协议，否那么造成损失由责任

方承当。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙

方定金，如乙方违约，定金不退。

第七条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，

解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执

一份，均具有同等效力。

第十条：其他约定

甲方：________乙方：________

身份证号：________身份证号：________

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电话：________电话：________

现住址：________现住址：________

签约日期：________签约日期：________

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