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贷款房屋买卖合同(9篇)

贷款房屋买卖合同篇一

乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成如下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的

相关办理手续同时交给乙方。

二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币已交首付款，

剩余(小写)。余款由乙方支付。

三、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。

四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方担当。

五、乙方支付首付款后，甲方积极协作乙方办理有关房产过户手续，

直至房屋全部手续过户到乙方名下。

六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房

产瑕疵、无人租住、使用等。

七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金，如有违

约，所付定金甲方不予退还。

八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：身份证号：身份证号：

年月日年月日

贷款房屋买卖合同篇二

甲方(卖房人):身份证号码：

乙方(买房人)：身份证号码：

甲、乙双方经过友好协商，订立本合同：

1、甲方自愿将座落于室的房产出售给乙方。(产权人为:;产权证编

号：;产权性质为:出售住宅)

2、房产的建筑面积为：平方米。

3、房产的成交价格为人民币：，此房款包含。凡本条款未商定的

设施、物品消失纠纷，甲乙双方互不追究责任。

4、付款方式：

①甲乙双方于年月日签定本合同，同时乙方付给甲方购房定金人

民币。

②甲乙双方于年月日之前办理该套房产的过户手续，同时乙方将

购房首付款人民币，其中包含购房定金)一次性付给甲方。

③因乙方需贷款付剩余房款，乙方托付三河燕郊中世宏基房地产经

纪有限公司办理贷款事宜，则贷款到位后，由将剩余房款人民币一次性

付给甲方。至此，甲方已收到乙方购房全部房款。

5、甲方保证所售该套房产产权清晰，无纠纷，未设定任何他项权利。

否则，由此引发的一切后果均由甲方担当全部责任。

6、该套房产过户时应交纳的相关税、费由方全部担当;贷款时应交

纳的相关费用及应支付给三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司的佣金

由方全部担当。

7、甲方承诺收到乙方购房的同时将该套房产及其全部手续移交给乙

方,并保证房屋内部设施使用功能完好。

8、自房产交割之日以前，有关该套房产的物业费、取暖费、水费、

电费等甲方使用期间产生的各项费用由甲方全部结清。如房产交割时甲方

未能将各项费用结清,则暂押房款人民币在三河燕郊中世宏基房地产经

纪有限公司,待甲方将各项费用全部结清后,由三河燕郊中世宏基房地产

经纪有限公司退还给甲方。

10、逾期交房的违约责任:甲方每逾期一日交房，则按房价总额的计

算违约金,在房产交割当日以现金形式一次性-交给乙方。甲方逾期交房超

过日时,乙方有权解除合同,甲方除将已收房款全部退还给乙方外,应赔

偿人民币壹万圆违约金及乙方各种损失费(如佣金、搬家费、误工费、过

户费等实际发生的费用)交予乙方。

11、买受人逾期付款:乙方未按合同规定时间交款时,每逾期一日,按

房款总额的计算违约金,在房产交割当日以现金的形式一次性-交给甲方。

如乙方逾期付款超过日时，甲方有权解除合同，乙方除将该套房屋的全

部手续退还给甲方外，应赔偿甲方人民币壹万圆违约金，并赔偿损失费(如

佣金、搬家费、租房费、误工费等实际发生的费用)交予甲方。

12、室内设施损坏或不全(与合同内容不符)，甲方应在日内负责修

缮，或赔偿给乙方。

13、甲乙双方一经签定本合同，即具有法律效力，甲乙双方均不得违

约。如甲方违约，则甲方无条件退还乙方已付全部房款并赔偿乙方违约金

人民币壹万圆整;如乙方违约，则乙方无条件从该套房产中搬出，甲方从

乙方所付房款中扣除违约金人民币壹万圆整，归甲方全部，剩余房款全部

退还给乙方。

14、如有未尽事宜，双方协商解决或另立补充协议。

15、甲乙双方如有争议，任何一方都可在房产所在地的人民法院提起

诉讼。

16、本合同一式肆份，甲、乙双方各执壹份，壹份，三河燕郊中世

宏基房地产经纪有限公司存档壹份，本合同自双方签字之日起开头生效