【实用】二手房过户买卖合同模板6篇.docx

【实用】二手房过户买卖合同模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明文件：[相关证明文件]。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起[日期]内，乙方支付甲方定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]）。

（2）房屋过户手续办理完成之日起[日期]内，乙方支付甲方剩余房款人民币（大写）[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]）。

3.房屋过户：甲、乙双方应在合同签订后的[日期]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况，并承担该房屋的所有税费。

2.乙方应按时支付房款，并按照约定办理房屋过户手续。

3.甲方应在房屋过户手续办理完成后，将该房屋交付给乙方。

4.乙方在房屋过户手续办理过程中，应配合甲方提供所需的相关资料。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，已支付的定金或房款可能不予退还。

3.甲、乙双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并可在不可抗力因素消失后协商解除合同。

五、争议解决

甲、乙双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方是房屋合法所有人，愿意将本合同约定的房屋（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产。现双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房屋类型：__________________

3.建筑面积：__________________平方米

4.房屋所有权证号：______________

5.其他附属设施：______________（如车位、储藏室等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房产的交易价格为人民币__________元整（大写：______________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余房款人民币______元整（大写：______________元整）在房产过户完成后______日内支付。

第三条房产过户

1.甲方应于本合同签订后______日内办理该房产的解除抵押、注销抵押登记手续，并承诺在办理完成相关手续后______日内协助乙方办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。如因甲方原因导致无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

第四条房屋交付

1.甲方应于房产过户完成后______