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房屋拆迁补偿合同3篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因建设需要，须对乙方位于_______________的房屋进行拆

迁，为明确双方权益，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于____________________，建筑面积______平方米，

用途为______。

2.乙方房屋内的装修及其他附属设施一并列入拆迁范围。

二、拆迁补偿标准

1.甲方按照当地房屋拆迁补偿标准对乙方进行补偿。补偿金额根

据乙方房屋的结构、面积、位置等因素综合确定。

2.甲方对乙方房屋内的装修及附属设施按照评估价值进行补偿。

3.甲方对乙方的搬迁费用、临时安置费用等予以合理补偿。具体

金额根据乙方实际情况确定。

三、拆迁补偿方式

1.货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款______元，乙方收

到款项后自行处理搬迁事宜。

2.房屋置换：甲方提供位于______的房屋供乙方置换，房屋面积

______平方米，用途为______。乙方收到置换房屋后办理相关手续并搬

迁。

四、搬迁时间

1.乙方自本协议签订之日起______日内完成搬迁，并将房屋交付

甲方拆除。

2.若乙方未按约定时间搬迁，甲方有权依法申请强制执行。

五、产权注销及土地处置

1.乙方应在收到拆迁补偿款或置换房屋后，办理原房屋产权注销

手续。

2.甲方在拆除房屋后，依法办理土地处置手续。若需办理土地征

用等手续，由甲方负责。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款或提供置换房屋，应按照

未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间搬迁并交付房屋，应按照房屋价值的

______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致协议无法履行，甲方应承担违约责任并赔偿

乙方因此造成的损失。若因乙方原因导致协议无法履行，乙方应承担

违约责任。具体损失赔偿金额根据实际情况确定。

篇2

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

鉴于甲方需进行城市建设和改造，需对乙方的房屋进行拆迁，为

明确双方权益，达成以下拆迁补偿协议：

一、拆迁范围及补偿依据

1.甲方需对乙方位于________________的房屋进行拆迁。具体拆迁

范围以甲方公告为准。

2.本合同的补偿依据为《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，

以及当地政府有关房屋拆迁补偿政策。

二、补偿方式及标准

1.甲方应按照合法、公正、公平的原则，对乙方进行货币补偿或

产权置换补偿。具体补偿方式由双方协商确定。

2.货币补偿标准：根据乙方房屋的面积、结构、地理位置等因素，

结合当地政府公布的房屋拆迁补偿标准，确定合理的货币补偿金额。

3.产权置换补偿标准：甲方提供与乙方原房屋价值相当的房屋进

行置换，并按照置换房屋的面积、结构等因素，合理调整置换方案。

三、补偿款支付方式及时间

1.甲方应按照约定支付乙方拆迁补偿款。具体支付方式及时间如

下：________________

2.如甲方未按时支付补偿款，应按照未支付金额的一定比例支付

违约金。具体比例及计算方式由双方协商确定。

四、产权置换房屋交付及过渡安排

1.产权置换房屋的交付时间、地点、面积等具体事项由双方协商

确定。

2.在产权置换房屋交付前，甲方应提供乙方临时过渡住房或按照

约定支付过渡费用。

3.过渡期的长短应合理，且应符合当地政府的有关规定。

五、搬迁及腾房要求

1.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成搬迁及腾房工

作。

2.搬迁过程中，甲方应提供必要的协助和支持。如因甲方原因导

致乙方无法按时完成搬迁，甲方应承担相应责任。

3.搬迁过程中，乙方应保管好自己的财物，如因乙方原因导致财

产损失，由乙方自行承担。

六、房屋拆除及验收标准

1.乙方完成搬迁及腾房后，甲方应及时组织房屋拆除工作。

2.拆除工作应符合相关安全规范及环保要求。

3.拆除工作完成后，甲方应组